Именно так работает Гаджиевское территориальное отделение ФГКУ «Северрегионжильё».
Гаджиевское территориальное отделение ФГКУ «Северрегионжильё» – одно из передовых на Северном флоте по обеспечению военнослужащих постоянным и служебным жильём. С марта 2016 года, а именно тогда было образовано отделение, обладателями квартир в разных городах как Мурманской области, так и других субъектов России стали сотни семей защитников Отечества. Подробно о деятельности Гаджиевского территориального отделения нашему корреспонденту рассказал его начальник Иван ПОПОВ.
– Иван Владимирович, какие задачи стоят перед сотрудниками вверенного вам отделения, какие гарнизоны за ним закреплены?
– Основные задачи нашей организации – предоставление военнослужащим всех видов жилищного обеспечения: от принятия решения о постановке на учёт нуждающихся в жилье до непосредственного распределения квартир в собственность и оформления жилищных субсидий, а также реализация накопительно-ипотечной системы обеспечения военнослужащих жильём.
В зону ответственности нашего отделения входят гарнизоны Гаджиево, Снежногорск, Полярный, Оленья Губа, Видяево.
– Да, объём задач внушительный и территория обслуживания немаленькая. Какими силами справляетесь?
– Отделение располагается в Гаджиеве. Здесь работают всего три сотрудника – начальник, консультант, документовед. На их плечах не только выполнение прямых обязанностей, но и дополнительные функции. Например, судебные тяжбы, работа с обращениями граждан и прочее. Поэтому работников отделения можно назвать универсалами. По различным вопросам к нам нередко обращаются до 30 человек в день, у каждого из них своя не терпящая отлагательств ситуация. Приходится вникать в суть проблем, разбираться, искать пути решения. К каждому посетителю у нас конечно же индивидуальный подход.
– Судя по статистике, обеспеченность служебным и постоянным жильём военнослужащих, проходящих службу в обслуживаемых вами гарнизонах, довольно высокая. Расскажите, оперируя цифрами, за счёт чего достигнуты такие показатели.
– Начнём с обеспечения военнослужащих постоянным жильём. Всего в названных выше гарнизонах нуждающимися в получении жилья признаны более 500 человек, из них только в 2018 году мы поставили на учёт 250. Часть из них выбирают форму обеспечения жильём в виде получения субсидии по избранному месту жительства и получают соответствующие суммы. Но есть и те, кто желает получить квартиры. В 2018 году мы распределили 10 квартир, расположенных в Санкт-Петербурге и Москве.
Распределение происходит посредством электронной системы учёта военнослужащих «Алушта», поэтому вмешательство заинтересованных лиц и коррупционная составляющая исключены. Причём существует возможность получения не одной квартиры, а нескольких. Так, в минувшем году командир подводной лодки в звании капитана 1 ранга с выслугой более 20 лет и правом на дополнительную жилплощадь получил две двухкомнатные квартиры в Санкт-Петербурге.
Нельзя не отметить, что для обеспечения жильём военнослужащих квартир в стране сдаётся всё меньше, да и строятся они далеко не во всех городах. Поэтому мы предлагаем переходить на получение жилищной субсидии, но решение остаётся за военнослужащим. Выбора нет только у заключивших первый контракт после 2005 года: все они участники накопительно-ипотечной системы.
– Желающих получить жилищную субсидию становится всё же больше?
– В 2018 году жилищные субсидии получили 115 военнослужащих, проходящих службу в ЗАТО Александровск и ЗАТО Видяево. Это самый высокий показатель среди территориальных отделений. Все денежные средства, которые нам перечислили, мы реализовали в полном объёме, а это несколько сотен миллионов рублей.
Люди всё чаще выбирают субсидии, ведь на эти средства можно приобрести жильё в любом городе и даже в нескольких населённых пунктах. К примеру, в 2017 году мичман-подводник, отец семерых детей, на перечисленные по субсидии деньги купил два дома – в Чувашии и Калужской области, четырёхкомнатную квартиру в Сергиевом Посаде и ещё одну в Нижнем Новгороде. Итого два дома и две квартиры на одну субсидию!
Отмечу, что размер субсидии в 2018 году увеличился и сумма за один квадратный метр составила более 42 тысяч рублей.
В 2018 году размер субсидий увеличился и сумма за один квадратный метр составила более 42 тысяч рублей
Рассчитать размер субсидии каждый военнослужащий может самостоятельно. На официальном сайте ДЖО есть калькулятор, куда вводятся основные данные – состав семьи, выслуга лет, воинское звание и прочее. Сумма рассчитывается автоматически.
Следует учитывать, что внеочередное право как на получение квартиры, так и на субсидию имеют многодетные военнослужащие.
И ещё: военнослужащим важно своевременно позаботиться о признании нуждающимися в жилье и подать соответствующие документы во время прохождения службы, а не после её окончания. Был случай, когда военнослужащий, накануне исключённый из списков части, пришёл подавать документы и требовать обеспечения его жильём. Сделать это не позволяло действующее законодательство.
– Иван Владимирович, а какова ситуация с обеспечением служебным жильём в ЗАТО Александровск и ЗАТО Видяево?
– Каждый военнослужащий имеет право получить служебное жильё на время прохождения службы после признания его нуждающимся в этом. Что же касается обслуживаемых нашим отделением гарнизонов, то на учёте состоят 509 человек, из них 355 нуждаются в получении квартир, а 154 семьям требуется улучшение жилищных условий. Наиболее остро вопрос стоит в Гаджиеве. Там ждут квартиры 177 подводников, 100 признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. В Полярном 150 военнослужащих признаны нуждающимися, из них 113 дожидаются квартир, 37 стоят в очереди на улучшение жилищных условий. В Оленьей Губе признаны нуждающимися 62 человека, в Видяеве – 8, а в Снежногорске – всего один.
За время работы отделения служебным жильём было обеспечено значительное количество военнослужащих. Так, в 2017 году служебные квартиры получили 270 человек. Это связано с введением в эксплуатацию в Гаджиеве ведомственного жилого фонда Минобороны. В гарнизоне подводников построено шесть домов на 303 квартиры. Причём это жильё высокого качества, тёплое, выполненное под ключ – въезжай и живи. Ещё один «бонус» – квартплата за ведомственные жилые помещения ниже, чем в муниципальном фонде. Уверен, что этот госконтракт будет реализован в полном объёме и в ближайшее время достроят ещё три дома. После их сдачи вопрос с обеспечением нуждающихся служебным жильём в Гаджиеве будет закрыт.
– А как с этим в Полярном?
– Служебный фонд в Полярном – это всего два объекта, находящиеся в ведении Минобороны, – жилой дом № 18 по улице Комсомольской и общежитие, расположенное на улице Фисановича, 4. В общежитии из 20 номеров заселены лишь 8. В доме всего 75 квартир, в настоящий момент заселено 24 жилых помещения. 51 квартиру постоянно предлагаем военнослужащим, но почти все отказываются, ссылаясь на удалённость от места службы. Семейных не устраивает отсутствие развитой инфраструктуры – поблизости нет детского сада, магазинов, медицинских учреждений, нет возможности добраться общественным транспортом до центра города.
Однако, на мой взгляд, в Полярном всё не так плохо. Квартиры, конечно, требуют благоустройства, но ведь почти всегда, въезжая в новое жилище, люди делают ремонт под себя. Да и расстояние до службы или соцобъектов по меркам крупного города невелико. Так что жить там вполне можно. Тем не менее военнослужащие отказываются от предоставляемой жилплощади.
Стараясь разрешить ситуацию, мы совместно с администрацией ЗАТО Александровск заключили соглашение о том, чтобы служебные помещения выделялись из муниципального фонда. Такая работа осуществляется, администрация навстречу идёт и предоставляет жильё военнослужащим на основе социального или коммерческого найма.
Периодически совместно с администрацией ЗАТО Александровск командование Кольской флотилии и подводных сил Северного флота проводит рабочие совещания, цель которых – разработка мероприятий, направленных на улучшение жилищных условий как социальной составляющей жизни военнослужащих и членов их семей, на минимизацию затрат на содержание пустующего фонда – как муниципального, так и ведомственного, проведение очередной сверки сведений о лицах, утративших связь с Минобороны или убывших к новому месту службы, оставив за собой служебные жилые помещения. Понятно, что с такими людьми надо вести работу, а их квартиры перераспределять нуждающимся.
Фото автора.