Je suis propriétaire depuis des années d'un petit studio avec sa place de parking dans une cour intérieure d'une gigantesque résidence (+ de 1000 copropriétaires). Les deux lots sont 100% privatifs et ne sont pas séparé sur l'achat, j'ai payé un prix pour les deux lots il y a plus de 20 ans.

Suite a un incendie dans le garage sous la cour il y a plusieurs années les parkings sont devenus impraticables pour les véhicules (risque d'effondrement). La copropriété a voté un plan de rénovation de la cour, incluant le rachat des places de parkings concernées avec deux choix:

• Rachat de la place pour €1500

• Vente d'un parking souterrain pour un payment de €2500 en remplacement de la place extérieure

Franchement, je ne souhaite pas de place de parking en fait. Les parkings souterrains c'est la zone complete avec des trafics et des gravats poubelles partout. Garer sa bagnole la dedans c'est même pas la peine. Le studio je le loue a des étudiants, c'est pas très loin a pied du centre ville, et ils n'ont pas de bagnoles de toute façon.

Mais le prix forcé d'achat me semble tres faible. Une place de parking souterraine aux alentours se vend entre 15 et 20k€, et une place en surface dans les 8 a 10K€ (dans des résidences un peu moins pourrie que la notre quand même!)

Est-ce que je peux refuser ce "deal" forcé, et avoir une negotiation pour obtenir plus? Que ce passe-t-il si je refuse de vendre? Est-ce que je bloque les travaux?