不動産投資のリスク管理や情報の蓄積

不動産投資では、不動産物件を購入して売却したり賃貸経営をしたりします。
マイホームを購入するのも不動産投資のひとつの形です。
投資なので他の投資と同様に、リスク管理とコスト管理が重要になります。
リスクとは損をするような物件を購入したり、将来を見誤り、収益が出ない物件を購入したりしてしまう場合や、管理のためのコストがかかりすぎたり、修繕などのコストがかかりすぎたりすることです。
また需要がなく部屋が空いてしまうという場合も大きな損失を出してしまいます。
それらの様々なコストを考えておき、対応できるかどうかも判断しておく必要があります。
不動産投資では、物件を最初に購入する時が勝負で、それで、その後の収益が決まってしまいます。
その点が他の投資とは違う点です。
流動性などの点でも、リスクが高くなりますし、すぐに売却や購入ができないということもデメリットです。
それらのメリットやデメリットを情報として蓄積しておき利用できるようにしておきます。

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