Жилищни и ипотечни кредити от Fibank с нови, още по-добри условия!

Възползвайте се от:

• изключително атрактивни лихви, съобразени с Вашия кредитен рейтинг;
• без такси за кандидатстване, отпускане, управление или ангажимент;
• неограничен размер на кредита и финансиране до 100% от пазарната стойност на имота;
• специално предложение при рефинансиране на ипотечен кредит от друга банка - Fibank ще заплати държавни и нотариални разноски в размер до 1 500 лева[1].

Попитайте нашите консултанти за Вашите индивидуални условия!

С жилищен/ипотечен кредит „Право на избор" Вие имате възможност да:

• закупите или построите новия си дом;
• ремонтирате съществуващо или ново жилище;
• намалите месечните разходи по кредити, като рефинансирате съществуващите си задължения;
• удовлетворите други финансови нужди.

Допълнителни услуги към предлагания кредит

Към базовия кредит кредитоискателят има възможност да избере допълнителни услуги и по този начин да моделира кредита си по свое желание по един от посочените по-долу начини. Изборът на услуги не е задължително условие за ползване на кредита. Допълнителните услуги се заявяват при кандидатстване за кредит и зависят от избрания от кредитоискателя кредитен план. При избор на съответната допълнителна услуга годишният лихвен процент по кредита се променя с определената надбавка (ако е посочена такава).

^[1] В случай че целта на искания кредит е рефинансиране на съществуващ ипотечен кредит, както и задължения към друга финансова институция, Fibank ще заплати държавна такса вписване и нотариална такса, дължими от клиента по учредяване на обезпеченията по кредита, в размер до 1 500 (хиляда и петстотин) лева. При пълно или частично предсрочно погасяване на кредита, преди изтичане на 36 месеца, считано от датата на подписването на договора за кредит, кредитополучателят дължи на Банката възстановяване на заплатените от разноски в пълен размер.

За кредит от Fibank може да кандидатствате, ако:

• сте дееспособно физическо лице, български гражданин;
• работите по трудово или приравнено към него правоотношение за неопределен срок или по договор за управление и контрол, или упражнявате свободна професия.

В случай че отговаряте на тези изисквания и желаете да кандидатствате за кредит от Fibank, е необходимо:

1. В избран от Вас клон на Fibank да попълните "Искане за отпускане на кредит" и да приложите към него документите, посочени във формуляра или допълнително поискани от кредитния специалист;
2. Извършва се оглед на имота и се изготвя пазарна оценка, която се заплаща от кредитоискателя;
3. В случай че искането е одобрено:

• сключва се договор за кредит;
• учредява се ипотека върху недвижимия имот - кредитополучателят заплаща всички нотариални и държавни такси по учредяването на ипотеката;
• след вписването и учредяването на ипотека се предоставя застраховка "Имот".

Ако желаете да кандидатствате за кредит от Fibank, е необходимо да предоставите следните документи:

Лични документи на кредитоискателя/съкредитоискателя

1. "Искане за отпускане на кредит"
2. Копие от личните карти на кредитоискателя/съкредитоискателя;
3. При необходимост документи, доказващи доходите на кредитоискателя/съкредитоискателя (служебна бележка, годишни данъчни декларации за облагане доходите на физическите лица, копия от граждански договори, копия от договори за наем и др.);
4. Удостоверение за семейно положение, съпруг/а и деца на кредитоискателя/съкредитоискателя (Копие от Акта за граждански брак, ако кредитоискателят/съкредитоискателят е семеен; решение на съда за прекратяване на брака, ако кредитоискателят/ съкредитоискателят е разведен);
5. Удостоверение за наличие/липса на данъчни задължения на кредитоискателя/съкредитоискателя по чл. 87, ал. 6 от ДОПК;
6. Удостоверение от Агенцията по вписванията за режима на имуществените отношения между съпрузите.

Документи за обезпечението:

1. Копие от документа за собственост на недвижимия имот, предлаган за обезпечение;

2. Удостоверение за данъчна оценка на имота, предлаган за обезпечение по чл. 264, ал. 1 от ДОПК;

3. Удостоверение от Агенциятапо вписванията за липса/наличие на тежести върхуимота, предлаган за обезпечение;

4. Актуална скица на имота (изисква се, ако има собственост върху дворно място, издадена не по-рано от 6 месеца назад);

5. Архитектурни проекти, АКТ 15 и други строителни книжа за имоти, които нямат разрешение за ползване;

6. Схема/скица от Агенция по Геодезия, картография и кадастър;

7. Други документи, по искане на Банката.

Лични документи на собствениците на предлагания за обезпечение недвижимия имот

1. Копие от личните карти на собствениците на имота, предлаган за обезпечение;

2. Удостоверение за липса/наличие на данъчни задължения по чл. 87, ал. 6 от ДОПК на собствениците на имота, предлаган за обезпечение;

3. Удостоверение за семейно положение, съпруг/а и деца на собствениците на имота, предлаган за обезпечение (Копие от Акта за граждански брак, ако собственикът е семеен; решение на съда за прекратяване на брака, ако собственикът е разведен);

4. Удостоверение от Агенцията по вписванията за режима на имуществени отношения между съпрузите.

Когато имотът, предмет на сделката, е придобит по наследство, дарение или преди брака и собственикът е семеен, задължително се изисква Декларация - Съгласие от съпруг/а на собственика по чл. 26 от Семейния кодекс за продажба на семейно жилище.