แนวทางประหยัดรายจ่ายและเสริมสร้างรายได้อีกวิธีหนึ่งก็คือการ “ปลูกผักกินเอง” อย่างที่รู้กันว่าพืชผักสมัยนี้ล้วนเต็มไปด้วยยาฆ่าแมลง หากสามารถปลูกเองได้ก็จะมีผักปลอดสารพิษมารับประทานกันในบ้าน แถมยังอาจนำไปแจกจ่ายเพื่อนบ้านหรือนำไปขายเพื่อหารายได้เสริมได้อีกด้วย ซึ่งถ้าใครมีพื้นที่พอที่จะทำสวนครัวก็ลองนำแนวคิดนี้ไปปรับใช้ดูนะคะ ทั้งดีต่อสุขภาพและกระเป๋าสตางค์ของคุณเอง ผักที่น่าปลูกก็คือผักที่ไม่ต้องการการดูแลสักเท่าไหร่ และยังเป็นผักที่คุณรับประทานบ่อย ๆ ยกตัวอย่างเช่น ต้นหอม กระเทียม ตะไคร้ ขิง ข่า ที่เพียงนำหัวของมันไปฝังกลบในดินแล้วรดน้ำบ่อย ๆ ก็จะงอกเงยออกมาให้คุณได้เก็บเกี่ยวกันแล้ว ส่วนผักจำพวกใบกะเพรา โหระพา แมงลัก สะระแหน่ ผักหวานบ้าน ผักบุ้งจีน ตำลึง พริกขี้หนู ก็ปลูกได้ง่ายนิดเดียวด้วยวิธีปักชำกิ่งหรือเพาะเมล็ด แถมยังขยันแตกยอดออกมาให้คุณเก็บกินได้ตลอดทั้งปีโดยไม่ต้องออกไปซื้อหาให้เปลืองสตางค์อีกด้วย ที่สำคัญคือไม่มีสารเคมีให้รู้สึกตะขิดตะขวงใจเวลารับประทานสด นอกจากผักแล้ว คุณยังอาจปลูกผลไม้ติดบ้านเอาไว้ด้วยก็ได้ถ้ามีพื้นที่เพียงพอ หรือจะเลือกเอาชนิดที่สามารถปลูกในกระถางได้ก็ไม่เลว ผลไม้ที่ออกดอกออกผลได้ดีแม้ปลูกในกระถางได้แก่ หม่อน ชมพู่ มะนาว ละมุด ส้ม ฝรั่ง ฯลฯ โดยเลือกซื้อแบบกิ่งตอนมาปลูกจะได้ไม่มีขนาดใหญ่จนเกินไป ที่สำคัญคือแดดและน้ำต้องถึง และมีการใส่ปุ๋ยอย่างสม่ำเสมอ ผลผลิตจะได้ออกมาสมบูรณ์น่าชื่นใจ
ไลฟ์สไตล์แบบไหนที่ทำให้รวย
เคยสงสัยไหมคะว่า ทำไมเพื่อนของคุณบางคนถึงได้มีเงินเก็บเยอะถึงขนาดซื้อบ้านซื้อรถเป็นของตัวเองได้ ในขณะที่คุณยังไม่มีอะไรเป็นชิ้นเป็นอันเลย ทั้งที่ทำงานที่เดียวกัน เงินเดือนเท่ากัน เช่าห้องอยู่เหมือนกัน ที่สำคัญคือฐานะทางบ้านก็พอ ๆ กัน วันนี้เราจะมาเฉลยข้อข้องใจให้คุณได้รู้กันค่ะ! 1. ไม่ตามแฟชั่น อย่างที่รู้กันว่าแฟชั่นมันมีการเปลี่ยนแปลงแทบจะตลอดเวลา ดังนั้นหากคุณมัวแต่วิ่งไล่ตามแฟชั่นอยู่ ระวังไว้เลยว่าเงินจะหมดเสียก่อนที่คุณจะได้เป๊ะเวอร์สมใจ โดยเฉพาะพวกแฟชั่น เครื่องประดับทั้งหลายที่ส่งผลต่อชีวิตประจำวันนี่แหละตัวดีนักแล 2. ใช้ชีวิตแบบพอเพียง ไม่โลภมาก อยากได้ อยากมีตามคนอื่นเขาทั้งที่ตัวเองไม่มีเงินมากพอจะซื้อหามาครอบครอง ไม่อย่างนั้นถึงคุณรวยแค่ไหนก็มีวันหมดได้ถ้าใช้เงินยังกับก๊อกน้ำรั่ว 3. ถือคติ “ตนเป็นที่พึ่งแห่งตน” อะไรที่ทำเองได้ก็ทำเถอะค่ะ ไม่ว่าจะเป็นการทำงานบ้าน ซักรีดเสื้อผ้า หรือหุงหาอาหาร ดีกว่าเสียเงินจ้างแม่บ้านแล้วยังได้เนื้องานที่ไม่ถูกใจ ดีกว่าฝากกระเพาะไว้กับร้านอาหารตามสั่งที่ไม่รู้ว่าใส่ใจกับสุขภาพของลูกค้ากันมากน้อยแค่ไหน 4. มีสติอยู่ตลอดเวลา สติ คือการรู้จักผิดชอบชั่วดี รู้จักคิดและพิจารณาสิ่งต่าง ๆ อย่างรอบคอบ ชั่งตวงข้อดีข้อเสียของสิ่งที่กำลังคิดจะทำว่าเอนเอียงไปทางด้านไหนมากกว่ากัน อย่าไปหลงคำโฆษณาชวนเชื่อที่พยายามสร้างค่านิยมผิด ๆ ให้กับคนในสังคมเพื่อผลประโยชน์ของตัวเอง แล้วคุณล่ะคะ มีไลฟ์สไตล์แบบไหน?
ปลายจวักตักเงิน
สำหรับคนที่มีเสน่ห์ปลายจวัก คือมีฝีมือในการทำอาหารและขนมนมเนยทั้งหลาย อย่าปล่อยเวลาให้เสียไปโดยเปล่าประโยชน์นะคะ เอาเวลาเหล่านั้นมาทำขนมหรืออาหารที่คุณชื่นชอบแล้วนำไปขายเพื่อหาเงินมาหยอดกระปุกกันเถอะค่ะ! แต่ถึงจะบอกให้ทำของกินขายก็ไม่ได้หมายความว่าจะยุให้คุณออกจากงานมาเปิดร้านเป็นของตัวเองนะคะ เพราะจุดประสงค์ของเราในวันนี้ก็คือการหารายได้พิเศษเพื่อการออมเงินเท่านั้นเอง แต่ถ้าทำไปแล้วรายได้ดีกว่างานประจำและค่อนข้างมั่นคงแล้วนึกอยากจะหันมาทำงานด้านนี้เต็มตัวก็ขึ้นอยู่กับคุณแล้วล่ะค่ะ จะหารายได้จากการทำอาหารขายอย่างไรดี? – รับออเดอร์จากคนรู้จักที่ติดอกติดใจรสมือของคุณและทำเท่าที่สั่งเท่านั้น วิธีนี้มีข้อดีคือไม่มีของเหลือให้เก็บกลับมาเหมาจนพุงกาง หรือปล่อยให้เน่าเสียไปโดยเปล่าประโยชน์อย่างแน่นอน – รับทำอาหารหรือขนมในช่วงเทศกาลต่าง ๆ เช่น ทำช็อคโกแลตวันวาเลนไทน์ ทำเค้กวันเกิด ทำอาหารเจในช่วงเทศกาลกินเจ ฯลฯ ขึ้นอยู่กับว่าคุถนัดทางไหนนั่นเอง – รับทำข้าวกล่องให้เพื่อนที่ทำงาน โดยอาจเน้นเป็นเมนูอาหารคลีนที่สาว ๆ นิยมรับประทานเพื่อรักษาสุขภาพและลดความอ้วน โดยเปลี่ยนเมนูทุกวัน เช่น วันจันทร์เป็นแซนด์วิช วันอังคารเป็นสลัด วันพุธเป็นข้าวกล้องกับไก่อบและผักนึ่ง ฯลฯ เพื่อให้ง่ายต่อการเตรียมเครื่องปรุงแถมยังเป็นการประหยัดค่าวัตถุดิบไปในตัวด้วย พอจะได้แนวทางในการสร้างรายได้เสริมกันแล้วใช่ไหมคะ ยังไงก็อย่าลืมหักกำไรที่ได้มาหยอดกระปุกกันด้วยนะ จะได้เข้าคอนเซปต์ปลายจวักตักเงินยังไงล่ะคะ
ทริคดีๆ เพื่อการเสนอขายบ้านมือสอง
จะขายบ้านมือสองทั้งทีควรต้องมีทริคสักนิด วันนี้เราจึงมีทริคดีๆ มาบอกกล่าวให้ได้ทราบกันนั่นคือ การเก็งทางด้านการตลาดให้ถูกจังหวะ คนที่เป็นนักขายบ้านหรือคนที่คิดจะขายบ้านควรต้องรู้จักที่จะติดตามความเป็นไป รู้จักที่จะติดตามความต้องการของตลาด รู้จักที่จะเก็งทางการตลาดให้ถูกจังหวะ การทำเช่นนี้จะยิ่งเป็นการทำให้ตัวผู้ขายทราบว่าช่วงใดที่กำลังมีคนสนใจอยากซื้อบ้านมือสองมากกว่ากัน ช่วงใดที่คนสนใจน้อย ช่วงใดที่คนเริ่มหันไปสนใจซื้อสินค้าอื่น เมื่อผู้ขายพบว่าช่วงไหนที่มีคนสนใจเยอะเมื่อนั้นผู้ขายก็จะเริ่มทำการประกาศขายบ้านมากขึ้น หมั่นโฆษณาและหมั่นหาลูกค้าอย่างตรงจุดและยังสามารถอาศัยกระแสความสนใจเหล่านั้นทำการอัพราคาบ้านให้สูงขึ้นได้อีกด้วย (การอัพราคานั้นควรอัพอย่างเหมาะสม ไม่ควรอัพสูงเกินไปจนลูกค้าหันหลังหนี) การรู้จักเพิ่มมูลค่าให้กับตัวบ้านย่อมทำให้การขายบ้านกลายเป็นเรื่องง่าย สิ่งนี้ทำได้ไม่ยากขอเพียงแค่คุณรู้จักที่จะปรับปรุง รู้จักซ่อมแซมบ้านให้ดูสวยและดูดีอยู่เสมอ รู้จักแต่งตัวให้บ้านของคุณกลายเป็นบ้านแสนสวยเท่านั้นเอง ลองสังเกตดูว่าบริเวณใดของบ้านที่ควรต้องทำการซ่อมแซม ควรปรับปรุงให้ดีขึ้น อาจมีการตกแต่งสนามหญ้าบริเวณหน้าบ้านให้เรียบร้อย อาจมีการลงทุนทาสีใหม่ที่บริเวณตัวบ้านและรั้ว มีการเปลี่ยนประตูและกลอนต่างๆ ให้อยู่ในสภาพดี ลองเปลี่ยนโฉมบ้านใหม่ให้สวยเริศ เชื่อสิว่ามีหรือลูกค้าจะไม่ชอบบ้านเช่นนี้
มารู้จักการขายบ้านมือสองกันเถอะ…
คุณเคยคิดหรือไม่ว่าหากคุณต้องการขายบ้านมือสองจะขายแบบใดดี จะทำเช่นไรดี? ขายแบบไหนถึงจะทำให้คุณสามารถขายบ้านออกได้อย่างง่ายดาย? ขายแบบไหนที่เมื่อขายบ้านไปแล้วย่อมทำให้ได้กำไรมากกว่าการขายทุน ปัจจุบันตามท้องตลาดทั่วไปนั้นมีช่องทางการขายบ้านมากมายหลายวิธีแต่…ช่องทางที่ดีอาจต้องอาศัยเคล็ดเล็กน้อยเพื่อช่วยในการขายเล็กน้อย ด้วยในยุคสมัยนี้เป็นยุคที่ค่อนข้างมีเศรษฐกิจที่เป็นไปในทิศทางที่ไม่ได้รุ่งเรืองมากมายเท่าในอดีต เป็นยุคที่อะไรๆ ก็ดูจะแพงไปหมด ธุรกิจการค้าขายก็แสนจะยากลำบากมากกว่าเก่าเป็นเท่าตัวและนั่นก็ทำให้บ้านมือหนึ่งได้รับความสนใจน้อยลงตามไปด้วย คนหันมาสนใจเล่นบ้านมือสองมากกว่า แต่หากคุณกำลังคิดว่าการขายบ้านนั้นช่างเป็นเรื่องที่แสนง่าย เป็นเรื่องจิ้บ ๆ เป็นเรื่องที่ใครก็สามารถขายได้ เราขอบอกเลยว่านั่นคุณกำลังคิดผิดอย่างมาก เพราะการขายบ้านในยุคนี้เป็นเพียงการขายบ้านเพื่อไม่ให้ขาดทุนหรือขอเพียงกำไรเล็กน้อยก็ยังดี ดังนั้นหากคุณอยากขายบ้านให้ได้คุณต้องรู้จักที่จะเรียนรู้ รู้จักที่จะปรับแต่งบ้านของคุณ รู้จักที่จะแสดงจุดเด่นของบ้านให้ลูกค้าได้เห็น ต้องรู้จักที่จะลงทุนอย่างถูกจุดเพราะการทำเช่นนี้จะยิ่งทำให้บ้านของคุณดูได้เปรียบ ดูน่าสนใจ ดูมีมูลค่ามากกว่าบ้านหลังอื่นๆ และนั่นจะนำไปสู่การขายบ้านได้ในอนาคต ทราบแบบนี้แล้วจะรอช้าอยู่ใยรีบกลับไปดูบ้านที่ตนเองต้องการขายได้แล้วว่ามีส่วนใดบ้างที่ต้องปรับต้องแต่งต้องเพิ่มเพื่อเป็นการสร้างมูลค่าให้กับบ้านได้บ้าง
ปัญหาที่มักพบในบ้านมือสองที่คุณไม่ควรมองข้าม
การที่คุณสนใจที่จะซื้อบ้านมือสองนั้นแน่นอนว่าก่อนที่คุณจะตัดสินใจแน่วแน่ที่จะซื้อบ้านสักหลังคุณควรตรวจสอบให้ดีที่สุดเสียก่อนไม่ว่าจะเป็นรายละเอียดใดๆ ก็ตาม ไม่ว่าจะมีปัญหามายมายหรือเล็กน้อยเพียงใดก็ไม่ควรมองข้ามทั้งสิ้น ปัญหาที่เรามักพบเจอได้บ่อยในบ้านมือสอง ตัวอย่างเช่น ปัญหาเกี่ยวกับความชื้นภายในบ้าน ปัญหานี้ค่อนข้างเป็นปัญหาที่ตรวจสอบได้ยากพอสมควรแต่คุณก็สามารถตรวจสอบด้วยตนเองได้ในระดับหนึ่ง นั่นคือ การลองสังเกตจากรอยรั่วต่างๆ ที่อาจมีน้ำซึมออกมาให้เห็นหรืออาจสังเกตจากจุดที่มีพวกคราบตะไคร่เกาะอยู่ ปัญหาเกี่ยวกับการมีพื้นดินที่ต่ำเกินไปรวมทั้งเรื่องของการระบายน้ำร่วมด้วย ปัญหานี้มักเกิดจากการที่บ้านมือสองส่วนใหญ่มักเป็นบ้านสภาพเก่าทำให้มักพบว่ามักเกิดปัญหาการน้ำท่วมขังเกิดขึ้นได้ง่าย ยิ่งหากเป็นบ้านที่มีพื้นดินต่ำ มีการระบายน้ำไม่ดียิ่งจะส่งเสริมให้เกิดน้ำท่วมขังได้ง่ายมากขึ้นอีกด้วย ปัญหาหลังคารั่ว ก่อนที่จะเลือกซื้อบ้านหลังใดคุณควรตรวจสอบที่บริเวณฝ้าและเพดานก่อนว่ามีรอยรั่วบริเวณใดหรือไม่ เกิดรอยร้าวหรือเปล่า มีมากน้อยเพียงใด หากมีมากคุ้มต่อการซ่อมแซมหรือไม่ ปัญหาเรื่องของปลวก ก่อนที่คุณจะซื้อบ้านคุณควรทำการตรวจสอบโครงสร้างของบ้านให้ละเอียด เชคดูว่าบ้านหลังนั้นไม่ได้มีปลวกมาทำลายบ้านแต่อย่างใด หากมีปลวกทำลายไปมากน้อยเพียงใดแล้ว ปัญหาเรื่องท่อประปามีการแตกรั่ว ปัญหานี้เรียกว่าเป็นปัญหายิ่งใหญ่มาก เป็นปัญหาสำคัญสำหรับบ้านเลยก็ว่าได้ เพราะหากบ้านใดที่มีการแตกรั่วของท่อประปาเกิดขึ้นนั่นย่อมหมายความว่าหากคุณซื้อบ้านมาคุณก็ต้องทำการซ่อมแซมด้วยการขุดเจาะอีกรอบนั่นอาจทำให้คุณต้องเสียเงินค่าซ่อมแซมมากมายตามมานับไม่ถ้วนและปัญหานี้อาจนำพามาสู่การเกิดสภาพพื้นบ้านทรุดตัวในอนาคตได้เช่นกัน
ข้อควรรู้เมื่ออยากมีบ้านมือสองสักหลัง
สำหรับการซื้อบ้านมือสองนั้นสิ่งที่เรียกว่าเป็นจุดสำคัญ จุดเด่นของเรื่องนี้และไม่ควรมองข้ามเลยก็คือ เรื่องของการเจรจาเพื่อการซื้อขาย เพราะการเจรจานั้นเป็นสิ่งที่จะเป็นตัวชี้เป็นชี้ตายการซื้อบ้านในครั้งนั้นๆ เลยทีเดียว เจรจาดีก็อาจได้บ้านดีแถมถูกใจ ราคาโดนใจแต่หากเจรจาไม่ดีนั่นอาจนำมาซึ่งการพลาดซื้อบ้านสวย ๆ ที่ถูกใจไปโดยปริยาย การเจรจาที่เรียกว่าเป็นการเจรจาที่ง่ายที่สุด คือ การเจรจากับบุคคลที่เป็นเจ้าของบ้านโดยตรงไม่ว่าจะเป็นการเจรจาเพื่อการต่อรองเกี่ยวกับราคาหรืออำนาจอันเด็ดขาดต่อการตัดสินใจซื้อขายทั้งนี้สิ่งสำคัญก็คือ ผู้ซื้อควรที่จะมีหลักในการตรวจสอบด้วยเช่นกัน เช่น การตรวจสอบจนเกิดความแน่ใจว่าเจ้าของบ้านนั้นมีความเต็มใจที่จะยินยอมขายบ้าน ไม่ได้เกิดจากการถูกผู้อื่นบังคับหรือเกิดจากปัญหาเรื่องของโครงสร้างและลักษณะของตัวบ้านรวมทั้งปัญหาอย่างอื่นที่เกี่ยวกับการอยู่อาศัยในบ้านหลังนั้น การเจรจาเพื่อการซื้อขายบ้านไม่ว่าจะเป็นช่วงของการทำสัญญาเพื่อการซื้อขายบ้าน, การตกลงทำการมัดจำเงินแบบจ่ายล่วงหน้า สิ่งเหล่านี้ล้วนเป็นสิ่งที่สำคัญทั้งสิ้น เพราะ สิ่งเหล่านี้ล้วนต่างต้องดำเนินการร่วมกันทั้งสองฝ่ายและไม่ว่าจะเป็นทางผู้ซื้อหรือผู้ขายเองก็ตามต่างก็ต้องมีการดำเนินการจัดทำเอกสารสัญญาที่เป็นส่วนของตนเองด้วยกันทั้งสิ้น เรื่องของการตรวจสอบหากเมื่อใดที่ตรวจสอบไม่รอบคอบนั่นอาจทำให้เกิดปัญหาที่ใหญ่โตมากขึ้นก็ได้ในอนาคตได้ ดีไม่ดีอาจนำไปสู่การขึ้นโรงขึ้นศาลฟ้องร้องกันอีกยาวก็มี
วิธีออมเงินของขาช็อป
การได้ออกมาจับจ่ายซื้อของที่ถูกตาต้องใจเป็นดั่งสวรรค์ของขาช็อปเลยทีเดียว แต่การกระทำดังกล่าวนั้น ถึงแม้จะสร้างความพึงพอใจให้แก่ตัวเองแค่ไหน ก็หลีกเลี่ยงไม่ได้ที่เงินในกระเป๋าจะร่อยหรอลงไปทุกครั้ง วันนี้ เราจึงมีวิธีช็อปแบบสบายไร้กังวลพร้อมกับสร้างรายได้ให้เพิ่มมากขึ้นไปในเวลาเดียวกันด้วย เริ่มสนใจกันแล้วใช้ไหมคะ ตามมาเลยค่ะ – ซื้อมาขายไป เวลาไปเดินห้างแล้วเห็นรายการลดแลกแจกแถมสินค้าตามห้างร้านต่าง ๆ แล้ว เรามักอดไม่ได้ที่จะแวะเข้าไปเยี่ยมชมและซื้อบางอย่างติดไม้ติดมือกลับมาเสมอโดยให้เหตุผลกับตัวเองว่ามันราคาถูกกว่าปกติตั้งเยอะ ทั้งที่ในความเป็นจริงแล้วคุณอาจไม่เคยใช้สินค้านั้น ๆ มาก่อนเลยก็ได้ แล้วจะเป็นการประหยัดได้อย่างไรจริงไหมคะ วิธีแก้คือ นำสินค้าที่คุณเผลอซื้อติดมือมาด้วยนั้นไปขายซะแล้วเอาเงินคืนมา แน่นอนว่าอย่าลืมบวกกำไรลงไปบ้างเป็นค่าเสียเวลาและค่าเดินทาง เพียงเท่านี้คุณก็สามารถช็อปได้อย่างสบายใจแล้ว – ช็อปตามสั่ง หากไม่มั่นใจว่าสินค้าที่เราจะซื้อไปขายนั้นมีคนสนใจหรือเปล่า ก็ใช้วิธีถ่ายรูปสินค้าแล้วไปสอบถามกลุ่มเป้าหมายของคุณก่อนก็ได้ เมื่อมีคนสนใจสั่งซื้อแล้วก็ค่อยวิ่งมาซื้อไปขายอีกทอดหนึ่ง วิธีนี้ดีตรงที่ไม่มีของตกค้างให้เงินจมอย่างแน่นอน แต่อาจต้องเสียเวลาไปช็อปหลายรอบและสินค้าอาจขายหมดไปก่อนก็เป็นได้ เป็นอย่างไรบ้างคะกับวิธีช็อปปิ้งแบบไม่เสียดุลที่เรานำเสนอ? ลองนำไปใช้กันดูนะคะ แล้วพบกันคราวหน้า สวัสดีค่ะ
ควรเลือกบ้านมือสองอย่างไร
บ้านมือสองกำลังได้รับความนิยมเป็นอย่างมากในปัจจุบัน แล้วคุณละกำลังสนใจอยากจะซื้อบ้านมือสองหรือไม่? ถ้าใช่ วันนี้เรามีเทคนิคดีๆ เกี่ยวกับการซื้อบ้านมือสองมาฝากกันด้วย ปดูพร้อมกันเลย ควรดูเรื่องของทำเลที่ตั้งของบ้านให้ดี ควรพยายามเลือกบ้านที่อยู่ในบริเวณที่มีการฟื้นฟูทำเลเป็นที่เรียบร้อยแล้ว (ควรเลือกบ้านที่อยู่ในทำเลที่สามารถเจริญเติบโตได้เป็นดีสุด) ควรทำการสำรวจสิ่งแวดล้อมและสภาพแวดล้อมโดยรอบอย่างถี่ถ้วน การสำรวจนี้อาจเป็นการสังเกตด้วยตาของเราเองและจากการสอบถามจากคนที่อยู่ในละแวกนั้นเพื่อการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมให้มากเท่าที่จะทำได้เป็นดี ควรดูเรื่องของสภาพตัวบ้านด้วย สิ่งนี้เป็นสิ่งที่เรียกว่าเป็นตัวสำคัญของการตัดสินใจเลือกซื้อบ้าน คุณควรสำรวจและลองประเมินสิ่งที่อยู่ภายในบ้านด้วยตนเอง ลองประเมินดูว่าบ้านหลังนั้นควรมีราคาเท่าไร ราคาที่ทางผู้ขายตั้งไว้มันแพงไปหรือไม่ คุ้มค่าหรือไม่ที่จะซื้อบ้านหลังนั้น ควรเลือกซื้อบ้านมือสองแบบที่มาพร้อมกับเงื่อนไขเงินกู้ด้วยยิ่งดี อาทิเช่น การได้อัตราดอกเบี้ยราคาถูก, การได้อัตราดอกเบี้ยแบบ 0% เป็นระยะเวลาหลายเดือน เป็นต้น ควรเลือกบ้านที่มีสาธารณูปโภคราคาไม่แพง ดังนั้นคุณควรทำการสอบถามรายละเอียดส่วนนี้จากทางตัวผู้ขายและจากทางผู้ที่อยู่ในละแวกนั้นให้ดี พยายามเลือกบ้านที่มีค่าสาธารณูปโภคที่ไม่แพงจนเกินไป ควรมีราคาสมเหตุสมผล ควรสอบถามเรื่องรายละเอียดเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายอื่นๆ (ที่นอกเหนือจากค่าบ้าน) อาทิเช่น ค่าโอนบ้าน ค่าภาษี เป็นต้น
เปลี่ยนของเหลือใช้ให้เป็นเงิน
วิธีที่ทำให้ได้เงินเร็วที่สุดวิธีหนึ่งที่มีคนนิยมใช้กันมากก็คือ “ขายของเก่า” แต่ของเก่าในที่นี้ควรเป็นของที่ยังมีสภาพดีและพร้อมใช้งานนะคะ ไม่ใช่ของที่สมควรโละทิ้งหรือจะพังมิพังแหล่ เพราะถ้าเป็นอย่างหลังละก็ ต่อให้คุณขายถูกสักแค่ไหนก็คงไม่มีใครมาสนใจเซ้งต่อ เว้นเสียแต่ว่าจะไปย้อมแมวขายว่าเป็นของดีอันการกระทำที่ไม่น่ารักเอาเสียเลย ของเก่าที่สามารถนำมาขายได้มีอะไรบ้าง? – เสื้อผ้าเก่าเก็บที่ซื้อมาแล้วใส่ไม่ได้ หรือสวมครั้งสองครั้งแล้วเบื่อ แม้กระทั่งชุดที่ซื้อมาเก็บไว้เฉย ๆ โดยไม่เคยหยิบมาใส่ก็คว้าเอามาขายต่อเป็นเสื้อผ้ามือสองได้นะคะ ถึงแม้จะไม่ได้ราคาสูงเท่าของใหม่แต่ก็ดีกว่าเก็บไว้เฉย ๆ โดยเปล่าประโยชน์ – เครื่องประดับเก่า ๆ ที่ดีไซน์อาจตกสมัยไปแล้วแต่สภาพยังดีอยู่ก็สามารถนำมาขายได้ แถมอาจได้ราคาดีด้วย เพราะมีคนบางกลุ่มที่นิยมแต่งตัวแนวย้อนยุคหรือที่เรียกกันว่าวินเทจ (vintage) อยู่ – ของเล่นเก่า ๆ ก็อาจทำเงินให้คุณได้อย่างไม่น่าเชื่อ เช่น ตุ๊กตาทหารตัวเล็ก ๆ ที่เมื่อสมัย 20 – 30 ปีที่แล้วเป็นที่นิยมกัน หรือของเล่นสังกะสีแบบไขลานที่ยังใช้งานได้ก็เป็นของที่นักสะสมของเก่าเขาตามหาอยู่เหมือนกัน – รองเท้าที่ไม่อยากสวมแล้วแต่สภาพยังดีพอที่จะนำมาขายเป็นของมือสองได้ก็ขนออกมาขายให้หมด – หนังสือเก่าเก็บก็เป็นของมีราคานะคะ ยิ่งฉบับตีพิมพ์ครั้งแรกด้วยแล้วก็ยิ่งเป็นของหายากที่ทำให้คนอื่นตาลุกได้ไม่ยาก ลองรื้อชั้นหนังสือดูก็ไม่เลวเหมือนกันนะคะ