- published: 06 Nov 2006
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Ciao a tutti ragazzi e bentornati in questo mio nuovo video!
Vi ricordo di lasciare un bel mi piace se il video è stato di vostro gradimento e di commentare scrivendo che ne pensate, e magari, perchè no, di dandomi qualche consiglio in modo da rendere più intrattenitivi i miei video!
Qui sotto trovate tutti i link utili:
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Bella raga!
- published: 14 Jul 2017
- views: 3730
주택담보대출을 받을 때, 새로운 기준을 적용한다고 함.
DSR이라고 하는데, DSR이 무엇이고, DTI가 있는데 DSR이라는 새로운 기준을 또 만드는 이유가 무엇인지 살펴보자
DSR은 Debt Service Ratio
한글로 풀어쓰면 총부채원리금상환비율
한 사람이 1년에 버는 돈 가운데 빚을 갚아야 하는 돈이 얼마인지를 규정하는 상한선 기준
쉽게말하면 1년에 3천만원 버는 사람이 1년에 빚 갚는데 3천만원 쓰면 생활이 안됨. 만약 그렇게 대출 받으면 이 대출은 못 갚을 확률이 더 커.
그래서 빚을 갚고도 생활할 수 있을 만큼만 빌려줄게. 즉, 빌려줄 수 있는 상한선 기준을 정해놓자는 것이 바로 DSR
이미지 DSR이란?
Debt Service Ratio
총부채 원리금 상환 비율
“소득 대비 돈 빌려줄 수 있는 상한선 기준”
DSR은 수식으로 표현하면 이렇다.
총부채원리금상환액비율(DSR) = 총부채 연간 원리금상환액 / 개인 연 소득액
1년에 3000만원 버는 사람이 1500만원을 빚의 원리금을 갚는데 쓰면 50%
이미지 DSR을 수식으로 표현
총부채원리금상환액비율(DSR) = 총부채 연간 원리금상환액 / 개인 연 소득액
그런데 기존의 총부채상환비율 DTI와 매우 비슷하지? DSR과 DTI의 차이점을 보자
그 동안 적용되던 DTI는 주택담보대출을 빌렸을 때 매달 갚아야 하는 원리금에 + 신용대출 ‘이자’나 자동차 할부금 ‘이자’ 혹은 전세자금 대출 ‘이자’를 포함해. 그 사람이 버는 돈에 비해 이 비용이 너무 많지 않은지 기준을 정한 것.
새로 도입하려는 DSR은 주택담보대출을 빌렸을 때 매달 갚아야 하는 원리금에 + 마이너스 통장 ‘원리금’ + 자동차 ‘할부금’ + 전세자금대출 상환 ‘원리금’을 포함해. 그 사람이 버는 돈에 비해 이 모든 비용이 너무 많지 않은지 기준을 정한 것.
이미지 DTI vs. DSR
DTI = (주택담보대출 원리금 상환액 + 기타 대출 ‘이자’)/ 개인 연 소득액
DSR = (주택담보대출 원리금 상환액 + 마이너스 통장 대출 + 자동차 할부금 + 등등…)/ 개인 연 소득액
예를들어, 연 소득 3000만원의 근로자가 매년 주택담보대출 원리금을 1200만원 갚고 마이너스 통장 이자와 자동차 할부금 이자, 전세자금대출 이자를 1년간 총 300만원 갚는다면, DTI비율은 50%가 되는 것
이미지
DTI = (주택담보대출 원리금 상환액 + 기타 대출 ‘이자’)/ 개인 연 소득액
50% 1200만원 300만원 3000만원 - FADE IN
DSR은 연 소득 3000만원의 근로자가 매년 주택담보대출 원리금을 1200만원 갚고 마이너스 통장 3000만원짜리를 갖고 있고(사용하지 않았어도) 자동차 할부금을 1년에 600만원 갚는다면, (카드론)
이미지
DSR = (주택담보대출 원리금 상환액 + 마이너스 통장 대출 + 자동차 할부금 + 등등…)/ 개인 연 소득액
FADE IN
160% 1200만원 3000만원 600만원 3000만원
DTI가 있는데 왜 DSR을 도입하려고 할까?
DTI 50%인 사람에게 DSR을 적용했더니 160%가 됐다. 이것이 무슨 의미를 갖고 있나?
DTI가 있는데 왜 DSR을 도입하려고 하나?
DTI 50%인 사람에게 DSR을 적용하면 160%
이것이 무슨 의미를 갖는가?
DTI가 됐든 LTV가 됐든, DSR이 됐든 근본적인 목적은 같아. 대출 못 갚는 일을 막는 것.
대출을 못 갚아서 은행이 손실을 보고 은행 손실이 커지니 국가 위기로 전이되더라. 우리는 이것을 ‘시스템리스크’라고 부르지. 이런 결과를 방지하기 위해 가장 좋은 방법은 대출 안 해주는 것. 하지만 대출을 안 하면 경제가 성장을 못해. 경제가 성장할 수 있을 만큼 대출은 해줘야 하는데, 괜히 많이 해줬다가는 대출 부실이 커져 그 사이에 미묘한 균형을 이뤄야 하는데, 그러려면 사람들이 어떤 대출을 들고 있는지 세부적으로 뜯어봐야 함.
근본적인 목적
“대출 못 갚는 일이 발생하는 것을 막자”
대출 부실 -은행 손실 - 은행 부실 -부실 전이 - 국가 위기
“시스템 리스크”
그런데 DTI만 놓고 봤더니, 주택담보대출은 매달 원리금 갚으면서 안전한 거 같은데, 여기에 마이너스 통장의 부실이 생기는 것을 막을 수가 없더라는 것. 카드론 부실이 생기는 것도 막을 수가 없더라는 것. 전세자금대출에서 부실이 생기는 것도 막을 수가 없더라는 것. 이런 것들이 잡히지 않는다는 거.
DTI의 맹점
주택담보대출 원리금 상환 능력 확인 가능
하지만
신용대출, 카드론, 전세자금대출 부실 확인 불가
예를들어, 만약 주택담보대출 원리금을 꼬박꼬박 갚는 사람이 알고보니 마이너스 통장 뚫어서 여기서 빼서 주담대 갚는 돌려막기를 하고 있었다면, DTI로는 전혀 잡을 수 없지. 그런데 마이너스 통장 못 갚는 사람이 주택담보대출을 잘 갚을 수 있을까?
즉, 결국 부실은 마이너스 통장에서 터질 수 있는데, 부실이 터질때까지 DTI로 보기에는 문제가 없다는 것.
예컨데,
주담대 원리금 꼬박꼬박 갚는 직장인 A씨
만약 마이너스 통장에서 ‘돌려막기’ 하는 중이라면?
도대체 사람들이 어떤 형태의 대출을 얼마나 많이 들고 있는지를 보자. 그리고 전체 대출 얼마를 갖고 있느냐에 따라 얼마까지 빌려줘야 대출 부실이 발생하지 않겠느냐를 볼 수 있도록 DSR이라는 기준으로 이제 바라보기 시작하자는 것.
DSR 도입 목적
도대체 사람들이 어떤 형태의 대출을
얼마나 많이 들고 있는가 확인 후
한 사람의 전체 대출이 얼마일 경우
얼마를 대출해줘야 부실이 덜 발생할 것인가
대출의 부실을 없애는 가장 좋은 방법은 한 사람 한 사람의 재무 상황을 뜯어보고 돈 갚을 능력있는지 판단하는 것. 즉, 우리가 기업분석하면서 수 년간의 회계장부를 분석하듯이 뜯어보는 것이 가장 효과적. 하지만 기업 하나 뜯어보는데에도 회계사 여러명이 들러붙어서 몇 개월이 걸림. 기업처럼 회계장부도 없는 한 사람의 재무상황을 면밀히 뜯어보는 것은 할 수도 없고 그 비용이 훨씬 커.
그래서 DSR을 도입한다는 것은 그 동안 DTI로 주택담보대출 원리금을 잘 갚는지 봤고, 이것으로도 볼 수 없었던 사각지대에서 대출 부실이 발생하는지는 보겠다는 것. 고도화된 신용평가 기술로 한 걸음씩 다가가는 단계라고 생각하면 됨.
- published: 20 Apr 2017
- views: 381
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- published: 03 Jul 2017
- views: 16861
Como efetuar o cálculo do DSR reflexo sobre comissões, horas extras e adicional noturno.
Neste vídeo o Prof. Rafael Lopes explica como realizar este cálculo.
Aprenda este e outros assunto no curso de Departamento Pessoal Modelo, lecionado pela Avante RH. Acesse www.avanterh.com.br e confira.
- published: 22 Jul 2013
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Click aqui para ver el video de mi Otro canal:
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1.フリーBGM「はるかぜとともに」by M.U’s
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- published: 26 Jun 2017
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DSR
DSR may stand for:
Computing
Organizations
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https://wn.com/DSR
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5:53Big Tuck of DSR Southside Da Realist : Screwed
Big Tuck of DSR Southside Da Realist : Screwed -
10:41QUANDO IL DSR SI TRASFORMA IN FUCILE D'ASSALTO!
QUANDO IL DSR SI TRASFORMA IN FUCILE D'ASSALTO!QUANDO IL DSR SI TRASFORMA IN FUCILE D'ASSALTO!
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2:49DSR- Fat Bastard Freestyle
DSR- Fat Bastard Freestyle -
4:31DSR on ma screens
DSR on ma screensDSR on ma screens
Got bored and made a video -
6:08[시장을 읽는 남자] DTI가 있는데 DSR은 왜?
[시장을 읽는 남자] DTI가 있는데 DSR은 왜?[시장을 읽는 남자] DTI가 있는데 DSR은 왜?
주택담보대출을 받을 때, 새로운 기준을 적용한다고 함. DSR이라고 하는데, DSR이 무엇이고, DTI가 있는데 DSR이라는 새로운 기준을 또 만드는 이유가 무엇인지 살펴보자 DSR은 Debt Service Ratio 한글로 풀어쓰면 총부채원리금상환비율 한 사람이 1년에 버는 돈 가운데 빚을 갚아야 하는 돈이 얼마인지를 규정하는 상한선 기준 쉽게말하면 1년에 3천만원 버는 사람이 1년에 빚 갚는데 3천만원 쓰면 생활이 안됨. 만약 그렇게 대출 받으면 이 대출은 못 갚을 확률이 더 커. 그래서 빚을 갚고도 생활할 수 있을 만큼만 빌려줄게. 즉, 빌려줄 수 있는 상한선 기준을 정해놓자는 것이 바로 DSR 이미지 DSR이란? Debt Service Ratio 총부채 원리금 상환 비율 “소득 대비 돈 빌려줄 수 있는 상한선 기준” DSR은 수식으로 표현하면 이렇다. 총부채원리금상환액비율(DSR) = 총부채 연간 원리금상환액 / 개인 연 소득액 1년에 3000만원 버는 사람이 1500만원을 빚의 원리금을 갚는데 쓰면 50% 이미지 DSR을 수식으로 표현 총부채원리금상환액비율(DSR) = 총부채 연간 원리금상환액 / 개인 연 소득액 그런데 기존의 총부채상환비율 DTI와 매우 비슷하지? DSR과 DTI의 차이점을 보자 그 동안 적용되던 DTI는 주택담보대출을 빌렸을 때 매달 갚아야 하는 원리금에 + 신용대출 ‘이자’나 자동차 할부금 ‘이자’ 혹은 전세자금 대출 ‘이자’를 포함해. 그 사람이 버는 돈에 비해 이 비용이 너무 많지 않은지 기준을 정한 것. 새로 도입하려는 DSR은 주택담보대출을 빌렸을 때 매달 갚아야 하는 원리금에 + 마이너스 통장 ‘원리금’ + 자동차 ‘할부금’ + 전세자금대출 상환 ‘원리금’을 포함해. 그 사람이 버는 돈에 비해 이 모든 비용이 너무 많지 않은지 기준을 정한 것. 이미지 DTI vs. DSR DTI = (주택담보대출 원리금 상환액 + 기타 대출 ‘이자’)/ 개인 연 소득액 DSR = (주택담보대출 원리금 상환액 + 마이너스 통장 대출 + 자동차 할부금 + 등등…)/ 개인 연 소득액 예를들어, 연 소득 3000만원의 근로자가 매년 주택담보대출 원리금을 1200만원 갚고 마이너스 통장 이자와 자동차 할부금 이자, 전세자금대출 이자를 1년간 총 300만원 갚는다면, DTI비율은 50%가 되는 것 이미지 DTI = (주택담보대출 원리금 상환액 + 기타 대출 ‘이자’)/ 개인 연 소득액 50% 1200만원 300만원 3000만원 - FADE IN DSR은 연 소득 3000만원의 근로자가 매년 주택담보대출 원리금을 1200만원 갚고 마이너스 통장 3000만원짜리를 갖고 있고(사용하지 않았어도) 자동차 할부금을 1년에 600만원 갚는다면, (카드론) 이미지 DSR = (주택담보대출 원리금 상환액 + 마이너스 통장 대출 + 자동차 할부금 + 등등…)/ 개인 연 소득액 FADE IN 160% 1200만원 3000만원 600만원 3000만원 DTI가 있는데 왜 DSR을 도입하려고 할까? DTI 50%인 사람에게 DSR을 적용했더니 160%가 됐다. 이것이 무슨 의미를 갖고 있나? DTI가 있는데 왜 DSR을 도입하려고 하나? DTI 50%인 사람에게 DSR을 적용하면 160% 이것이 무슨 의미를 갖는가? DTI가 됐든 LTV가 됐든, DSR이 됐든 근본적인 목적은 같아. 대출 못 갚는 일을 막는 것. 대출을 못 갚아서 은행이 손실을 보고 은행 손실이 커지니 국가 위기로 전이되더라. 우리는 이것을 ‘시스템리스크’라고 부르지. 이런 결과를 방지하기 위해 가장 좋은 방법은 대출 안 해주는 것. 하지만 대출을 안 하면 경제가 성장을 못해. 경제가 성장할 수 있을 만큼 대출은 해줘야 하는데, 괜히 많이 해줬다가는 대출 부실이 커져 그 사이에 미묘한 균형을 이뤄야 하는데, 그러려면 사람들이 어떤 대출을 들고 있는지 세부적으로 뜯어봐야 함. 근본적인 목적 “대출 못 갚는 일이 발생하는 것을 막자” 대출 부실 -은행 손실 - 은행 부실 -부실 전이 - 국가 위기 “시스템 리스크” 그런데 DTI만 놓고 봤더니, 주택담보대출은 매달 원리금 갚으면서 안전한 거 같은데, 여기에 마이너스 통장의 부실이 생기는 것을 막을 수가 없더라는 것. 카드론 부실이 생기는 것도 막을 수가 없더라는 것. 전세자금대출에서 부실이 생기는 것도 막을 수가 없더라는 것. 이런 것들이 잡히지 않는다는 거. DTI의 맹점 주택담보대출 원리금 상환 능력 확인 가능 하지만 신용대출, 카드론, 전세자금대출 부실 확인 불가 예를들어, 만약 주택담보대출 원리금을 꼬박꼬박 갚는 사람이 알고보니 마이너스 통장 뚫어서 여기서 빼서 주담대 갚는 돌려막기를 하고 있었다면, DTI로는 전혀 잡을 수 없지. 그런데 마이너스 통장 못 갚는 사람이 주택담보대출을 잘 갚을 수 있을까? 즉, 결국 부실은 마이너스 통장에서 터질 수 있는데, 부실이 터질때까지 DTI로 보기에는 문제가 없다는 것. 예컨데, 주담대 원리금 꼬박꼬박 갚는 직장인 A씨 만약 마이너스 통장에서 ‘돌려막기’ 하는 중이라면? 도대체 사람들이 어떤 형태의 대출을 얼마나 많이 들고 있는지를 보자. 그리고 전체 대출 얼마를 갖고 있느냐에 따라 얼마까지 빌려줘야 대출 부실이 발생하지 않겠느냐를 볼 수 있도록 DSR이라는 기준으로 이제 바라보기 시작하자는 것. DSR 도입 목적 도대체 사람들이 어떤 형태의 대출을 얼마나 많이 들고 있는가 확인 후 한 사람의 전체 대출이 얼마일 경우 얼마를 대출해줘야 부실이 덜 발생할 것인가 대출의 부실을 없애는 가장 좋은 방법은 한 사람 한 사람의 재무 상황을 뜯어보고 돈 갚을 능력있는지 판단하는 것. 즉, 우리가 기업분석하면서 수 년간의 회계장부를 분석하듯이 뜯어보는 것이 가장 효과적. 하지만 기업 하나 뜯어보는데에도 회계사 여러명이 들러붙어서 몇 개월이 걸림. 기업처럼 회계장부도 없는 한 사람의 재무상황을 면밀히 뜯어보는 것은 할 수도 없고 그 비용이 훨씬 커. 그래서 DSR을 도입한다는 것은 그 동안 DTI로 주택담보대출 원리금을 잘 갚는지 봤고, 이것으로도 볼 수 없었던 사각지대에서 대출 부실이 발생하는지는 보겠다는 것. 고도화된 신용평가 기술로 한 걸음씩 다가가는 단계라고 생각하면 됨. -
54:11주택시장 종합..DSR충격여파와 미분양 확대,,주택시장 보합으로
주택시장 종합..DSR충격여파와 미분양 확대,,주택시장 보합으로주택시장 종합..DSR충격여파와 미분양 확대,,주택시장 보합으로
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3:49Cálculo do DSR 1
Cálculo do DSR 1 -
6:18DSR - Throwback Freestyle
DSR - Throwback Freestyle -
2:04DSR - Descanso Semanal Remunerado - TV Avante RH - Prof. Rafael Lopes
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9:55Hice mi Primer Examen Práctico + Desayunos con DSR JAPON - Ruthi San ♡ 15-06-17
Hice mi Primer Examen Práctico + Desayunos con DSR JAPON - Ruthi San ♡ 15-06-17Hice mi Primer Examen Práctico + Desayunos con DSR JAPON - Ruthi San ♡ 15-06-17
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Dirty South Rydaz
ALBUMS
- United We Stand released: 2003
United We Stand
Released 2003- add to main playlist Play in Full Screen Mix Intro (feat. DJ Yella Boy)
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DSR
ALBUMS
- SXSW 2007 Showcasing Artists released: 2007
- Getcha Weight Up released: 2006
- Back to Mine: Orbital released: 2002
- The Evolution of the Groove released: 1993
- Miami released: 1992
SXSW 2007 Showcasing Artists
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Getcha Weight Up
Released 2006- add to main playlist Play in Full Screen Getcha Weight Up
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Back to Mine: Orbital
Released 2002- add to main playlist Play in Full Screen The Knack
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The Evolution of the Groove
Released 1993- add to main playlist Play in Full Screen Feel It
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QUANDO IL DSR SI TRASFORMA IN FUCILE D'ASSALTO!
Ciao a tutti ragazzi e bentornati in questo mio nuovo video! Vi ricordo di lasciare un bel mi piace se il video è stato di vostro gradimento e di commentare scrivendo che ne pensate, e magari, perchè no, di dandomi qualche consiglio in modo da rendere più intrattenitivi i miei video! Qui sotto trovate tutti i link utili: Pagina FB: https://www.facebook.com/pages/Midino/637131493036010 Profilo privato FB: https://www.facebook.com/alec.midi.9 Instagram: https://www.instagram.com/alec11as/ ChukiMusic: https://www.youtube.com/user/CHUKImusic Music by Approaching Nirvana: https://www.youtube.com/user/ApproachingNirvana Bella raga!
published: 14 Jul 2017 -
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DSR on ma screens
Got bored and made a video
published: 21 Jun 2006 -
[시장을 읽는 남자] DTI가 있는데 DSR은 왜?
주택담보대출을 받을 때, 새로운 기준을 적용한다고 함. DSR이라고 하는데, DSR이 무엇이고, DTI가 있는데 DSR이라는 새로운 기준을 또 만드는 이유가 무엇인지 살펴보자 DSR은 Debt Service Ratio 한글로 풀어쓰면 총부채원리금상환비율 한 사람이 1년에 버는 돈 가운데 빚을 갚아야 하는 돈이 얼마인지를 규정하는 상한선 기준 쉽게말하면 1년에 3천만원 버는 사람이 1년에 빚 갚는데 3천만원 쓰면 생활이 안됨. 만약 그렇게 대출 받으면 이 대출은 못 갚을 확률이 더 커. 그래서 빚을 갚고도 생활할 수 있을 만큼만 빌려줄게. 즉, 빌려줄 수 있는 상한선 기준을 정해놓자는 것이 바로 DSR 이미지 DSR이란? Debt Service Ratio 총부채 원리금 상환 비율 “소득 대비 돈 빌려줄 수 있는 상한선 기준” DSR은 수식으로 표현하면 이렇다. 총부채원리금상환액비율(DSR) = 총부채 연간 원리금상환액 / 개인 연 소득액 1년에 3000만원 버는 사람이 1500만원을 빚의 원리금을 갚는데 쓰면 50% 이미지 DSR을 수식으로 표현 총부채원리금상환액비율(DSR) = 총부채 연간 원리금상환액 / 개인 연 소득액 그런데 기존의 총부채상환비율 DTI와 매우 비슷하지? DSR과 DTI의 차이점을 보자 그 동안 적용되던 DTI는 주택담보대출을 빌렸을 때 매달 갚아야 하는 원리금에 + 신용대출 ‘이자’나 자동차 할부금 ‘이자’ 혹은 전세자금 대출 ‘이자’를 포함해. 그 사람이 버는 돈에 비해 이 비용이 너무 많지 않은지 기준을 정한 것. 새로 도입하려는 DSR은 ...
published: 20 Apr 2017 -
주택시장 종합..DSR충격여파와 미분양 확대,,주택시장 보합으로
후원계좌 SWIFT: HVBKKRSEXXX 계좌번호 우리은행 1005-203-205878 우리은행 박홍기 소액 후원을 환영하며10만원 이상은 정중하게 사절 합니다. 케이블 티비 사채광고 전면 금지 1만인 진행중 아이들 미래를 생각하여 서명을 부탁 드립니다. http://bbs3.agora.media.daum.net/gaia/do/petition/read?bbsId=P001&articleId;=200389 https://www.si.re.kr/taxonomy/term/17013
published: 03 Jul 2017 -
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DSR - Descanso Semanal Remunerado - TV Avante RH - Prof. Rafael Lopes
Como efetuar o cálculo do DSR reflexo sobre comissões, horas extras e adicional noturno. Neste vídeo o Prof. Rafael Lopes explica como realizar este cálculo. Aprenda este e outros assunto no curso de Departamento Pessoal Modelo, lecionado pela Avante RH. Acesse www.avanterh.com.br e confira.
published: 22 Jul 2013 -
Hice mi Primer Examen Práctico + Desayunos con DSR JAPON - Ruthi San ♡ 15-06-17
Click aqui para ver el video de mi Otro canal: TIPS PARA APRENDER OTRO IDIOMA https://www.youtube.com/watch?v=xz0szwkdBPw PARA CONTRIBUIR CON SUBTITULOS: http://www.youtube.com/timedtext_video?ref=share&v;=imyDWpJ9_sM MI CANAL PRINCIPAL SOBRE JAPON: https://www.youtube.com/channel/UCDxfRxL-xeKmJp_-H4gZo0A CANAL DE YURI: https://www.youtube.com/channel/UCUa65A-Tk_iMbSFqgDhRpwQ CANAL DE DSR: https://www.youtube.com/channel/UCX0EPCARgQfEq87MiSsn9Dw PISTAS MUSICALES: 1.フリーBGM「はるかぜとともに」by M.U’s http://dova-s.jp/bgm/download6400.html 2.Track: Easter Egg Safari - AM Track Number: 1341210 Artist: DrTW License Type: Standard License www.audiomicro.com 3.Spring in My Steep Biblioteca de Audio de Youtube PARA ACCEDER AL ENLACE DONDE HAGO CHATS EN VIVO TODOS LOS DOMINGOS Y MIERCOLES POR L...
published: 26 Jun 2017
Big Tuck of DSR Southside Da Realist : Screwed
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- Duration: 5:53
- Updated: 06 Nov 2006
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QUANDO IL DSR SI TRASFORMA IN FUCILE D'ASSALTO!
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- Updated: 14 Jul 2017
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Ciao a tutti ragazzi e bentornati in questo mio nuovo video!
Vi ricordo di lasciare un bel mi piace se il video è stato di vostro gradimento e di commentare scr...
Ciao a tutti ragazzi e bentornati in questo mio nuovo video!
Vi ricordo di lasciare un bel mi piace se il video è stato di vostro gradimento e di commentare scrivendo che ne pensate, e magari, perchè no, di dandomi qualche consiglio in modo da rendere più intrattenitivi i miei video!
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Bella raga!
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Ciao a tutti ragazzi e bentornati in questo mio nuovo video!
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Bella raga!
- published: 14 Jul 2017
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DSR- Fat Bastard Freestyle
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- Duration: 2:49
- Updated: 20 Apr 2008
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DSR on ma screens
- Order: Reorder
- Duration: 4:31
- Updated: 21 Jun 2006
- views: 218926
Got bored and made a video
Got bored and made a video
https://wn.com/Dsr_On_Ma_Screens
Got bored and made a video
- published: 21 Jun 2006
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[시장을 읽는 남자] DTI가 있는데 DSR은 왜?
- Order: Reorder
- Duration: 6:08
- Updated: 20 Apr 2017
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주택담보대출을 받을 때, 새로운 기준을 적용한다고 함.
DSR이라고 하는데, DSR이 무엇이고, DTI가 있는데 DSR이라는 새로운 기준을 또 만드는 이유가 무엇인지 살펴보자
DSR은 Debt Service Ratio
한글로 풀어쓰면 총부채원리금상환비율
한 사람이 1년에 버는 ...
주택담보대출을 받을 때, 새로운 기준을 적용한다고 함.
DSR이라고 하는데, DSR이 무엇이고, DTI가 있는데 DSR이라는 새로운 기준을 또 만드는 이유가 무엇인지 살펴보자
DSR은 Debt Service Ratio
한글로 풀어쓰면 총부채원리금상환비율
한 사람이 1년에 버는 돈 가운데 빚을 갚아야 하는 돈이 얼마인지를 규정하는 상한선 기준
쉽게말하면 1년에 3천만원 버는 사람이 1년에 빚 갚는데 3천만원 쓰면 생활이 안됨. 만약 그렇게 대출 받으면 이 대출은 못 갚을 확률이 더 커.
그래서 빚을 갚고도 생활할 수 있을 만큼만 빌려줄게. 즉, 빌려줄 수 있는 상한선 기준을 정해놓자는 것이 바로 DSR
이미지 DSR이란?
Debt Service Ratio
총부채 원리금 상환 비율
“소득 대비 돈 빌려줄 수 있는 상한선 기준”
DSR은 수식으로 표현하면 이렇다.
총부채원리금상환액비율(DSR) = 총부채 연간 원리금상환액 / 개인 연 소득액
1년에 3000만원 버는 사람이 1500만원을 빚의 원리금을 갚는데 쓰면 50%
이미지 DSR을 수식으로 표현
총부채원리금상환액비율(DSR) = 총부채 연간 원리금상환액 / 개인 연 소득액
그런데 기존의 총부채상환비율 DTI와 매우 비슷하지? DSR과 DTI의 차이점을 보자
그 동안 적용되던 DTI는 주택담보대출을 빌렸을 때 매달 갚아야 하는 원리금에 + 신용대출 ‘이자’나 자동차 할부금 ‘이자’ 혹은 전세자금 대출 ‘이자’를 포함해. 그 사람이 버는 돈에 비해 이 비용이 너무 많지 않은지 기준을 정한 것.
새로 도입하려는 DSR은 주택담보대출을 빌렸을 때 매달 갚아야 하는 원리금에 + 마이너스 통장 ‘원리금’ + 자동차 ‘할부금’ + 전세자금대출 상환 ‘원리금’을 포함해. 그 사람이 버는 돈에 비해 이 모든 비용이 너무 많지 않은지 기준을 정한 것.
이미지 DTI vs. DSR
DTI = (주택담보대출 원리금 상환액 + 기타 대출 ‘이자’)/ 개인 연 소득액
DSR = (주택담보대출 원리금 상환액 + 마이너스 통장 대출 + 자동차 할부금 + 등등…)/ 개인 연 소득액
예를들어, 연 소득 3000만원의 근로자가 매년 주택담보대출 원리금을 1200만원 갚고 마이너스 통장 이자와 자동차 할부금 이자, 전세자금대출 이자를 1년간 총 300만원 갚는다면, DTI비율은 50%가 되는 것
이미지
DTI = (주택담보대출 원리금 상환액 + 기타 대출 ‘이자’)/ 개인 연 소득액
50% 1200만원 300만원 3000만원 - FADE IN
DSR은 연 소득 3000만원의 근로자가 매년 주택담보대출 원리금을 1200만원 갚고 마이너스 통장 3000만원짜리를 갖고 있고(사용하지 않았어도) 자동차 할부금을 1년에 600만원 갚는다면, (카드론)
이미지
DSR = (주택담보대출 원리금 상환액 + 마이너스 통장 대출 + 자동차 할부금 + 등등…)/ 개인 연 소득액
FADE IN
160% 1200만원 3000만원 600만원 3000만원
DTI가 있는데 왜 DSR을 도입하려고 할까?
DTI 50%인 사람에게 DSR을 적용했더니 160%가 됐다. 이것이 무슨 의미를 갖고 있나?
DTI가 있는데 왜 DSR을 도입하려고 하나?
DTI 50%인 사람에게 DSR을 적용하면 160%
이것이 무슨 의미를 갖는가?
DTI가 됐든 LTV가 됐든, DSR이 됐든 근본적인 목적은 같아. 대출 못 갚는 일을 막는 것.
대출을 못 갚아서 은행이 손실을 보고 은행 손실이 커지니 국가 위기로 전이되더라. 우리는 이것을 ‘시스템리스크’라고 부르지. 이런 결과를 방지하기 위해 가장 좋은 방법은 대출 안 해주는 것. 하지만 대출을 안 하면 경제가 성장을 못해. 경제가 성장할 수 있을 만큼 대출은 해줘야 하는데, 괜히 많이 해줬다가는 대출 부실이 커져 그 사이에 미묘한 균형을 이뤄야 하는데, 그러려면 사람들이 어떤 대출을 들고 있는지 세부적으로 뜯어봐야 함.
근본적인 목적
“대출 못 갚는 일이 발생하는 것을 막자”
대출 부실 -은행 손실 - 은행 부실 -부실 전이 - 국가 위기
“시스템 리스크”
그런데 DTI만 놓고 봤더니, 주택담보대출은 매달 원리금 갚으면서 안전한 거 같은데, 여기에 마이너스 통장의 부실이 생기는 것을 막을 수가 없더라는 것. 카드론 부실이 생기는 것도 막을 수가 없더라는 것. 전세자금대출에서 부실이 생기는 것도 막을 수가 없더라는 것. 이런 것들이 잡히지 않는다는 거.
DTI의 맹점
주택담보대출 원리금 상환 능력 확인 가능
하지만
신용대출, 카드론, 전세자금대출 부실 확인 불가
예를들어, 만약 주택담보대출 원리금을 꼬박꼬박 갚는 사람이 알고보니 마이너스 통장 뚫어서 여기서 빼서 주담대 갚는 돌려막기를 하고 있었다면, DTI로는 전혀 잡을 수 없지. 그런데 마이너스 통장 못 갚는 사람이 주택담보대출을 잘 갚을 수 있을까?
즉, 결국 부실은 마이너스 통장에서 터질 수 있는데, 부실이 터질때까지 DTI로 보기에는 문제가 없다는 것.
예컨데,
주담대 원리금 꼬박꼬박 갚는 직장인 A씨
만약 마이너스 통장에서 ‘돌려막기’ 하는 중이라면?
도대체 사람들이 어떤 형태의 대출을 얼마나 많이 들고 있는지를 보자. 그리고 전체 대출 얼마를 갖고 있느냐에 따라 얼마까지 빌려줘야 대출 부실이 발생하지 않겠느냐를 볼 수 있도록 DSR이라는 기준으로 이제 바라보기 시작하자는 것.
DSR 도입 목적
도대체 사람들이 어떤 형태의 대출을
얼마나 많이 들고 있는가 확인 후
한 사람의 전체 대출이 얼마일 경우
얼마를 대출해줘야 부실이 덜 발생할 것인가
대출의 부실을 없애는 가장 좋은 방법은 한 사람 한 사람의 재무 상황을 뜯어보고 돈 갚을 능력있는지 판단하는 것. 즉, 우리가 기업분석하면서 수 년간의 회계장부를 분석하듯이 뜯어보는 것이 가장 효과적. 하지만 기업 하나 뜯어보는데에도 회계사 여러명이 들러붙어서 몇 개월이 걸림. 기업처럼 회계장부도 없는 한 사람의 재무상황을 면밀히 뜯어보는 것은 할 수도 없고 그 비용이 훨씬 커.
그래서 DSR을 도입한다는 것은 그 동안 DTI로 주택담보대출 원리금을 잘 갚는지 봤고, 이것으로도 볼 수 없었던 사각지대에서 대출 부실이 발생하는지는 보겠다는 것. 고도화된 신용평가 기술로 한 걸음씩 다가가는 단계라고 생각하면 됨.
https://wn.com/시장을_읽는_남자_Dti가_있는데_Dsr은_왜
주택담보대출을 받을 때, 새로운 기준을 적용한다고 함.
DSR이라고 하는데, DSR이 무엇이고, DTI가 있는데 DSR이라는 새로운 기준을 또 만드는 이유가 무엇인지 살펴보자
DSR은 Debt Service Ratio
한글로 풀어쓰면 총부채원리금상환비율
한 사람이 1년에 버는 돈 가운데 빚을 갚아야 하는 돈이 얼마인지를 규정하는 상한선 기준
쉽게말하면 1년에 3천만원 버는 사람이 1년에 빚 갚는데 3천만원 쓰면 생활이 안됨. 만약 그렇게 대출 받으면 이 대출은 못 갚을 확률이 더 커.
그래서 빚을 갚고도 생활할 수 있을 만큼만 빌려줄게. 즉, 빌려줄 수 있는 상한선 기준을 정해놓자는 것이 바로 DSR
이미지 DSR이란?
Debt Service Ratio
총부채 원리금 상환 비율
“소득 대비 돈 빌려줄 수 있는 상한선 기준”
DSR은 수식으로 표현하면 이렇다.
총부채원리금상환액비율(DSR) = 총부채 연간 원리금상환액 / 개인 연 소득액
1년에 3000만원 버는 사람이 1500만원을 빚의 원리금을 갚는데 쓰면 50%
이미지 DSR을 수식으로 표현
총부채원리금상환액비율(DSR) = 총부채 연간 원리금상환액 / 개인 연 소득액
그런데 기존의 총부채상환비율 DTI와 매우 비슷하지? DSR과 DTI의 차이점을 보자
그 동안 적용되던 DTI는 주택담보대출을 빌렸을 때 매달 갚아야 하는 원리금에 + 신용대출 ‘이자’나 자동차 할부금 ‘이자’ 혹은 전세자금 대출 ‘이자’를 포함해. 그 사람이 버는 돈에 비해 이 비용이 너무 많지 않은지 기준을 정한 것.
새로 도입하려는 DSR은 주택담보대출을 빌렸을 때 매달 갚아야 하는 원리금에 + 마이너스 통장 ‘원리금’ + 자동차 ‘할부금’ + 전세자금대출 상환 ‘원리금’을 포함해. 그 사람이 버는 돈에 비해 이 모든 비용이 너무 많지 않은지 기준을 정한 것.
이미지 DTI vs. DSR
DTI = (주택담보대출 원리금 상환액 + 기타 대출 ‘이자’)/ 개인 연 소득액
DSR = (주택담보대출 원리금 상환액 + 마이너스 통장 대출 + 자동차 할부금 + 등등…)/ 개인 연 소득액
예를들어, 연 소득 3000만원의 근로자가 매년 주택담보대출 원리금을 1200만원 갚고 마이너스 통장 이자와 자동차 할부금 이자, 전세자금대출 이자를 1년간 총 300만원 갚는다면, DTI비율은 50%가 되는 것
이미지
DTI = (주택담보대출 원리금 상환액 + 기타 대출 ‘이자’)/ 개인 연 소득액
50% 1200만원 300만원 3000만원 - FADE IN
DSR은 연 소득 3000만원의 근로자가 매년 주택담보대출 원리금을 1200만원 갚고 마이너스 통장 3000만원짜리를 갖고 있고(사용하지 않았어도) 자동차 할부금을 1년에 600만원 갚는다면, (카드론)
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DSR = (주택담보대출 원리금 상환액 + 마이너스 통장 대출 + 자동차 할부금 + 등등…)/ 개인 연 소득액
FADE IN
160% 1200만원 3000만원 600만원 3000만원
DTI가 있는데 왜 DSR을 도입하려고 할까?
DTI 50%인 사람에게 DSR을 적용했더니 160%가 됐다. 이것이 무슨 의미를 갖고 있나?
DTI가 있는데 왜 DSR을 도입하려고 하나?
DTI 50%인 사람에게 DSR을 적용하면 160%
이것이 무슨 의미를 갖는가?
DTI가 됐든 LTV가 됐든, DSR이 됐든 근본적인 목적은 같아. 대출 못 갚는 일을 막는 것.
대출을 못 갚아서 은행이 손실을 보고 은행 손실이 커지니 국가 위기로 전이되더라. 우리는 이것을 ‘시스템리스크’라고 부르지. 이런 결과를 방지하기 위해 가장 좋은 방법은 대출 안 해주는 것. 하지만 대출을 안 하면 경제가 성장을 못해. 경제가 성장할 수 있을 만큼 대출은 해줘야 하는데, 괜히 많이 해줬다가는 대출 부실이 커져 그 사이에 미묘한 균형을 이뤄야 하는데, 그러려면 사람들이 어떤 대출을 들고 있는지 세부적으로 뜯어봐야 함.
근본적인 목적
“대출 못 갚는 일이 발생하는 것을 막자”
대출 부실 -은행 손실 - 은행 부실 -부실 전이 - 국가 위기
“시스템 리스크”
그런데 DTI만 놓고 봤더니, 주택담보대출은 매달 원리금 갚으면서 안전한 거 같은데, 여기에 마이너스 통장의 부실이 생기는 것을 막을 수가 없더라는 것. 카드론 부실이 생기는 것도 막을 수가 없더라는 것. 전세자금대출에서 부실이 생기는 것도 막을 수가 없더라는 것. 이런 것들이 잡히지 않는다는 거.
DTI의 맹점
주택담보대출 원리금 상환 능력 확인 가능
하지만
신용대출, 카드론, 전세자금대출 부실 확인 불가
예를들어, 만약 주택담보대출 원리금을 꼬박꼬박 갚는 사람이 알고보니 마이너스 통장 뚫어서 여기서 빼서 주담대 갚는 돌려막기를 하고 있었다면, DTI로는 전혀 잡을 수 없지. 그런데 마이너스 통장 못 갚는 사람이 주택담보대출을 잘 갚을 수 있을까?
즉, 결국 부실은 마이너스 통장에서 터질 수 있는데, 부실이 터질때까지 DTI로 보기에는 문제가 없다는 것.
예컨데,
주담대 원리금 꼬박꼬박 갚는 직장인 A씨
만약 마이너스 통장에서 ‘돌려막기’ 하는 중이라면?
도대체 사람들이 어떤 형태의 대출을 얼마나 많이 들고 있는지를 보자. 그리고 전체 대출 얼마를 갖고 있느냐에 따라 얼마까지 빌려줘야 대출 부실이 발생하지 않겠느냐를 볼 수 있도록 DSR이라는 기준으로 이제 바라보기 시작하자는 것.
DSR 도입 목적
도대체 사람들이 어떤 형태의 대출을
얼마나 많이 들고 있는가 확인 후
한 사람의 전체 대출이 얼마일 경우
얼마를 대출해줘야 부실이 덜 발생할 것인가
대출의 부실을 없애는 가장 좋은 방법은 한 사람 한 사람의 재무 상황을 뜯어보고 돈 갚을 능력있는지 판단하는 것. 즉, 우리가 기업분석하면서 수 년간의 회계장부를 분석하듯이 뜯어보는 것이 가장 효과적. 하지만 기업 하나 뜯어보는데에도 회계사 여러명이 들러붙어서 몇 개월이 걸림. 기업처럼 회계장부도 없는 한 사람의 재무상황을 면밀히 뜯어보는 것은 할 수도 없고 그 비용이 훨씬 커.
그래서 DSR을 도입한다는 것은 그 동안 DTI로 주택담보대출 원리금을 잘 갚는지 봤고, 이것으로도 볼 수 없었던 사각지대에서 대출 부실이 발생하는지는 보겠다는 것. 고도화된 신용평가 기술로 한 걸음씩 다가가는 단계라고 생각하면 됨.
- published: 20 Apr 2017
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주택시장 종합..DSR충격여파와 미분양 확대,,주택시장 보합으로
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Cálculo do DSR 1
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- Updated: 08 Dec 2015
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veja aqui como calcular o DSR (Descanso Semanal Remunerado), pois sempre que tem horas extras há incidência também do DRS.
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DSR - Throwback Freestyle
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- Updated: 22 Aug 2012
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DSR - Descanso Semanal Remunerado - TV Avante RH - Prof. Rafael Lopes
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Como efetuar o cálculo do DSR reflexo sobre comissões, horas extras e adicional noturno.
Neste vídeo o Prof. Rafael Lopes explica como realizar este cálculo.
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Como efetuar o cálculo do DSR reflexo sobre comissões, horas extras e adicional noturno.
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- published: 22 Jul 2013
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Hice mi Primer Examen Práctico + Desayunos con DSR JAPON - Ruthi San ♡ 15-06-17
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- Updated: 26 Jun 2017
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Big Tuck of DSR Southside Da Realist : Screwed
Southside Da Realist Screwed video. This can be found on an Agony Life DVD.
published: 06 Nov 2006
Big Tuck of DSR Southside Da Realist : Screwed
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Ciao a tutti ragazzi e bentornati in questo mio nuovo video!
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QUANDO IL DSR SI TRASFORMA IN FUCILE D'ASSALTO!
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DSR- Fat Bastard Freestyle
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[시장을 읽는 남자] DTI가 있는데 DSR은 왜?
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주택시장 종합..DSR충격여파와 미분양 확대,,주택시장 보합으로
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DSR - Descanso Semanal Remunerado - TV Avante RH - Prof. Rafael Lopes
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It's Okay
Sun is up should be feeling great,
your feeling rough got too much on your plate,
a busy day got a lot to do,
a heavy head you think you've caught the flu.
Something deep inside begins to stir,
spirit, conscience your not really sure.
It's gonna be okay...
It's gonna be okay...
Another day your late for work,
the shower's cold you ain't got no clean shirt.
A cup of tea just might do the trick,
the milk's gone off by now feeling sick.
Something deep inside begins to stir,
spirit, conscience your not really sure.
It's gonna be okay...
It's gonna be okay...
We laughed, we cried, we shared along the way,
we did some things we knew we shouldn't do.
So after all what's this life living for,
work it out or head straight for the door
It's gonna be okay...either way
It's gonna be okay...
You close your eyes, try to sleep.
Scold yourself for hours that you keep.
Drifting off will I dream tonight?
In my dreams perhaps I'll get it right.
Something deep inside begins to purrr,
spirit, conscience your not really sure.
It's gonna be okay...
It's gonna be okay...either way
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Hiring For Territory Sales Officer In Hyderabad
Edit The Siasat Daily 30 Jun 2017
Job Description.. 1.To achieve month wise, product wise, area wise target. 2.To ensure the DSR, fortnightly and monthly reports are sent in daily basis. 3.To take part effectively in the conferences / seminars. 4.To manage and control the dealers in the region and see that they perform effectively ... Salary. Not Disclosed by Recruiter ... Keyskills.....
Brewster: Huddleston thrives in Late Models at Irwindale
Edit The Press Enterprise 30 Jun 2017
With two main events Saturday night, the Irwindale Speedway Late Model class will reach the halfway point of its 2017 season. Thus far, this campaign has a similar look to the past two years when Trevor Huddleston won the driving title ... • Norco’s Jack Beckman won his second Funny Car national event in the past three at Norwalk and is now firmly entrenched in third place in points behind DSR teammates Capps and Matt Hagan ... ....
Canada hit 2 critical warning signs for a financial crisis
Edit Business Insider 28 Jun 2017
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UP: Court refuses bail to accused who forced girl to have sex with neighbour
Edit Deccan Chronicle 25 Jun 2017
Greater Noida. A local court in Greater Noida refused bail to a man who allegedly kidnapped a 16-year-old girl and forced here to have sex with another neighbour for several days ... Prosecution had opposed his bail application ... Both are her neighbours ... Additional Sessions Judge Ram Naresh Maurya refused bail to accused Salman, DSR Tripathi, Senior Prosecution Officer, said. ....
Capstone Mining Reaches Agreement to Sell Kutcho Project
Edit Market Watch 15 Jun 2017
VANCOUVER, June 15, 2017 /PRNewswire/ - Capstone Mining Corp. ("Capstone" or the "Company") (CS) has entered into a definitive share purchase agreement (the "Agreement") pursuant to which it has agreed to sell its Kutcho development project to Desert Star Resources Ltd. (DSR) (the "Transaction") ... We look forward to seeing the Kutcho project advance under Desert Star's ownership."....
Desert Star to Acquire the Kutcho High Grade Copper-Zinc-Silver-Gold Project from Capstone Mining and Announces Updated PFS Results; Post Tax C$265 Million NPV8% and 27.6% IRR
Edit Market Watch 15 Jun 2017
VANCOUVER, BRITISH COLUMBIA, Jun 15, 2017 (Marketwired via COMTEX) -- VANCOUVER, BRITISH COLUMBIA--(Marketwired - June 15, 2017) - Desert Star Resources Ltd. (DSR) ("Desert Star" or the "Company") is pleased to announce it has signed a definitive agreement dated June 15, 2017 (the "Agreement") with Capstone Mining Corp ... Stephen Quin, President & CEO of Midas Gold Corp ... Project Overview ... Table 1 ... Table 2....
Aircraft museum to meet deadline, but incomplete
Edit The Times of India 09 Jun 2017
Visakhapatnam. The much-awaited TU-142M aircraft museum will be ready by the August 15-deadline set by AP chief minister N Chandrababu Naidu, but will not be in full swing ... Andhra University is also yet to hand over the requisite land to Vuda for the project ... Andhra University civil engineering department professor DSR Murthy said, "Concrete works of any projects or buildings are not good during the rains and bad weather conditions."....
FG: New Investments in Sugar Sufficiency Valued at N157bn
Edit This Day 02 Jun 2017
Importation of commodity threatening local production, says lawmaker. Senator Iroegbu in Abuja ... He said. “Other expected developments particularly the expansion of factory operations at DSR’s Savannah Sugar Company, Numan, developments at Lau/Tau and installation of factory at BUA’s Lafiagi Sugar Company, all of which would have impacted positively on the local sugar production, dimmed the performance of the sector.”....
American Honda Cars and Trucks Continue Strong Balanced Sales in May
Edit Market Watch 01 Jun 2017
TORRANCE, Calif., June 1, 2017 /PRNewswire/ -- American Honda Motor Co., Inc. today reported total May sales of 148,414 Honda and Acura vehicles, an increase of 0.9 percent over May 2016. Honda Division rose 0.7 percent on sales of 134,475 units, with trucks up 5.6 percent on sales of 63,650, and cars down 3.4 percent on sales of 70,825 ... HR-V set a new all-time monthly record in May ... today ... Month-to-Date ... DSR** %Change ... DSR** %Change ... -3.1%....
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