住宅全般のリフォームのプロ 1,385件

住宅全般のリフォームの目的と規模

住宅全般のリフォームには、例えば寝室を和室からモダンな洋室に作り変える、ギシギシと音の鳴る廊下の床を張り替える、子ども部屋を可動間仕切収納で間仕切る、といった部屋ごとの小規模なものから、省エネや防犯・防災対策、シロアリ駆除のためのリフォームといった、家全体の大規模なものまでさまさまな種類があります。住宅のバリアフリー化や、二世帯住宅への増改築となると、さらに大規模なリフォームとなります。最近では、大切なペットと暮らすために、滑りにくい床材に張り替えたり、屋内の居住スペースと庭やベランダなどの屋外スペースとの隔たりをなくしたりといったペットリフォームも多くみられるようになってきました。部屋や目的は異なるにしろ、住宅全般のリフォームを成功させるコツは、今の居住空間に足りないものは何か、どのような暮らしを手に入れたいかを明確に把握することです。そして、希望するイメージを信頼できる専門家に正確に伝えるようにしましょう。

住宅全般のリフォームを選ぶ理由

住み替えの代わりに住宅全般のリフォームを検討する理由として、費用が安く押されられる、住み慣れた我が家にそのまま住み続けられる、といったリフォームならではの利点があげられます。また、子どもの学校や、お年寄りのかかりつけの病院をかえたくない、通勤時間がながくなるのはイヤだから、といった理由でリフォームを選択されるケースも少なくありません。

一方、建て替えの場合はどうでしょう？ 両者の違いは、基礎工事の有無にあります。基礎部分を取り壊して家屋を作り変える工程が建て替え、基礎部分はそのままに上物だけを作り変える工程がリフォームと分類されます。基礎工事が含まれる分、建て替えはリフォームに比べおよそ2～3倍高額になり、工期も長く見積もる必要があります。また、建ぺい率・容積率の問題から、建て替え後の方が居住空間が狭くなってしまう場合も少なくありません。これは、家屋が建てられたから建築基準が改定されたため発生する問題で、事前に調査・確認をしておく必要があります。さらに建て替えの場合、固定資産税、不動産取得税、都市計画税、登録免許税などが発生することも知っておきましょう。

住宅全般のリフォームのプロ選びのポイント

住宅全般のリフォームのプロを選ぶ上で重要な確認リストです。あなたのライフスタイルやライフステージに合った理想的な暮らしを実現する、リフォームのプロを Houzz で見つけてください。

相性がいい、と思いますか？

スムーズにコミュニケーションが能力に納得できていますか？

信頼できますか？

現場力はありますか？

設計能力はありますか？

監理能力はありますか？

コストマネジメント能力に納得できますか？

リフォームのプロの得意分野と思い描く暮らしのイメージが一致していますか？

デザイン能力のうち、美的感覚は一致していますしたか？