47.815 Immobilienmakler

Was macht ein Immobilienmakler?

Makler werden vom Eigentümer beauftragt, den Verkauf oder die Vermietung einer Immobilie abzuwickeln. Das Schätzen von Miet- und Verkaufspreisen gehört ebenso zu Ihren Dienstleistungen wie das Erstellen von Objektbeschreibungen für die Immobilienvermarktung. Außerdem vereinbart der Immobilienmakler Besichtigungstermine mit potentiellen Interessenten und zeigen diesen Häuser und Wohnungen. Der Immobilienverkauf stellt die Königsdisziplin für jeden Makler dar, da Klienten, die ein Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung kaufen möchten, anspruchsvoller sind. Für solche Fälle arbeiten Immobilienbüros mit Home Staging Agenturen zusammen, die das Interior von Immobilien für die Verkaufspräsentation auf Vordermann bringen.

Wie finde ich den richtigen Makler für meine Immobilie?

Achten Sie bei der Wahl des Immobilienmaklers auf dessen Professionalität, Erfahrung und sein Erscheinungsbild. Lesen Sie die Exposées für andere Immobilienobjekte im Portfolio des Maklers: sind die Objektbeschreibungen sauber geschrieben und wurden die Beispielbilder von professionellen Fotografen aufgenommen? Dies sind gute Voraussetzungen für die Zusammenarbeit. Wenn Sie ein Haus kaufen möchten, sollte Ihnen der Immobilienmakler alle relevanten Daten für Ihre Wunschimmobilie bereitstellen. Eigentümer sollten davon überzeugt sein, dass ihre Immobilie bei einer Besichtigung verkaufsfördernd präsentiert wird. Gute Makler beschäftigen sich nicht nur mit dem Objekt, sondern auch mit den jeweiligen Kunden. Sie kennen die Vorzüge einer Immobilie und können Einwände und Zweifel des Kunden schnell entkräften. Dass man als Hauseigentümer auf die Vorzüge seines Eigenheims oder Wohnung aufmerksam gemacht wird, ist auch deshalb wichtig, als das nur ein qualifizierter Immobilienkaufmann oder eine Immobilienkauffrau den Marktwert eines Objekts richtig taxieren kann.

Wer zahlt die Provision für den Immobilienmakler?

Das Traumhaus oder die Traumwohnung ist gefunden, aber wer zahlt eigentlich die Maklerprovision bei einer erfolgreichen Immobilienvermittlung? Seit Juni 2015 gilt bei Vermietungen das Bestellerprinzip-Gesetz. Dies bedeutet, dass derjenige die Maklercourtage bezahlen muss, der Ihn beauftragt. In den meisten Fällen handelt es sich dabei um den Eigentümer des Mietobjekts. Wenn Sie Immobilien kaufen, gilt diese Vorschrift bislang noch nicht – man findet in den einzelnen Bundesländern sogar unterschiedliche Gesetze hierfür. Wer ein Haus oder eine Wohnung kaufen möchte, sollte vor Vertragsabschluss mit dem Immobilienmakler klären, wer die Maklergebühren übernimmt.

Wichtige Fragen rund um den Hauskauf:

• Welche Erfahrung haben Sie bei der Vermittlung von Immobilien?
• Wo und wie werden Sie meine Immobilie anbieten?
• Arbeiten Sie beim Immobilienverkauf mit Home-Staging Experten zusammen?
• Wie taxieren Sie den Wert meines Hauses / meiner Wohnung?
• Wie lange wird es dauern bis zum erfolgreichen Abschluss?
• Muss ich als Eigentümer bei der Besichtigung mit anwesend sein?
• Welche Honorarsätze werden bei einer erfolgreichen Vermittlung fällig?
• Wer übernimmt die Maklerprovision?

Immobilienmakler finden bei Houzz. Verfeinern Sie die Maklersuche, indem Sie gezielt nach Immobilienagenturen in der Nähe suchen. Um einen bestimmten Makler oder eine Maklerin zu finden, geben Sie den Firmennamen in die Suche ein. Durchstöbern Sie die Profile der Anbieter, betrachten Sie die Referenzobjekte und lesen Sie Bewertungen anderer Kunden, bevor Sie Ihren Wunsch-Makler kontaktieren, um weitere Infos zu erhalten.