13.659 home stagers

¿Qué es el home staging?

El home staging consiste en utilizar técnicas y recursos relacionados con el interiorismo para conseguir que el posible comprador se enamore de la vivienda. Se trata de optimizar la propiedad y crear una puesta en escena única que mueva al futuro comprador a tomar una decisión rápida y definitiva.

No importa si se trata de una casa de segunda mano o de un obra nueva, los home stagers saben cómo sacarle todo el partido. Desde su irrupción en el mercado español hace ya casi una década, el proceso de alquilar un piso y compraventa de casas se han agilizado. Al mismo tiempo, se han diversificado las estrategias para conseguir vender una propiedad, ya que ahora no solo existe el recurso de bajar el precio.

¿Qué hace un home stager?

Para conseguir vender una casa o alquilar un apartamento rápidamente, estos expertos se ponen en la piel del futuro comprador y detectan los detalles que le podrían disuadir. Por ejemplo, grifos que gotean, ventanas que no cierran del todo bien u olores indeseables. Con la colaboración de otros profesionales como electricistas y fontaneros, los home stagers se hacen cargo de arreglar estos detalles.

Cuando los aspectos más básicos ya están cubiertos, los home stagers repasan el mobiliario y la decoración. La idea es crear espacios modernos y sencillos, poco sobrecargados y sin referencias personales, pero llenos de posibilidades. Se busca que el cliente se imagine viviendo en esa casa. No importa si se trata de una casa para reformar o de un piso pequeño, lo que cuenta es la sensación que tiene el futuro propietario cuando recorre lo que será su nuevo hogar. Para ello, se juega con las luces y los colores, se retiran elementos innecesarios y se crea un apartamento que pueda gustar a todo el mundo.

A la hora de comprometerte con un home stager, ten en cuenta las siguientes cuestiones:

• ¿Cuánto tiempo llevas en el negocio inmobiliario?
  
• ¿Qué experiencia tienes en home staging?
  
• ¿Tienes alguna licencia y/o titulación?
  
• ¿Estás colegiado y/o perteneces a alguna asociación profesional?
  
• ¿Trabajas a tiempo completo o a tiempo parcial en este negocio?
  
• Para propietarios que buscan vender: ¿Cómo mejorarás mi propiedad?
  
• ¿Has cerrado ventas y/o alquileres de viviendas con características y entornos similares?
  
• ¿Coordinarás y/o liderarás la subcontratación de servicios derivados?
  
• ¿Puedes darme referencias?
  
• ¿Cuál es tu tarifa y qué incluye?
  
• ¿Cuáles son exactamente tus servicios?
  
• ¿Qué información necesitas que te facilite?
  

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