ALLPROPERTY MEDIA
PERSYARATAN PEMBELIAN
Perubahan terakhir: 4. Desember 2014
- PERSYARATAN YANG BERLAKU TERHADAP SELURUH PEMBELIAN
1.1 UMUM
1.1.1 Dengen membeli produk atau layanan, termasuk akses ke AgenNet (sebagaimana definisi di bawah), (masing-masing disebut sebagai “Produk”) dari PT. Allproperty Media (“AM”), Anda mengikatkan diri secara hukum pada sebuah perjanjian dengan AM.
1.1.2 Seksi 1 (Persyaratan yang Berlaku terhadap Seluruh Pembelian) mencakup seluruh persyaratan dari hubungan di antara Anda (entitas yang membeli Produk) dan AM. Seksi-seksi yang mengikuti setelah itu adalah persyaratan spesifik yang berlaku terhadap masing-masing Produk. Selain itu, AM akan menjelaskan secara spesifik dan tertulis bahwa persyaratan lain (tidak tercakup di dalam Persyaratan Pembelian ini) tetap berlaku bagi pembelian Produk tertentu (“Persyaratan Tambahan”). Persyaratan Tambahan termasuk Kebijakan Privasi, Persyaratan Layanan dan Kebijakan Penggunaan yang Berlaku (sebagaimana definisi di bawah).
1.1.3 Anda akan menerima tanpa pembatasan atau qualifikasi Persyaratan Pembelian ini (termasuk Seksi 1 dari Persyaratan Pembelian dan seksi lain yang berlaku) dan Persyaratan Tambahan. Persyaratan Tambahan akan dimasukkan ke dalam Persyaratan Pembelian ini dengan referensi, dan akan bersama-sama disebut sebagai “Persyaratan Pembelian".
1.1.4 Dalam hal terdapat ketidakkonsistenan antara Persyaratan Pembelian dan Persyaratan Tambahan, kecuali dinyatakan berbeda secara tertulis, ketentuan dari Persyaratan Pembelian akan berlaku.
1.1.5 Anda setuju bahwa AM dapat sewaktu-waktu memodifikasi Persyaratan Pembelian tanpa pertanggungjawaban dan tanpa pemberitahuan kepada Anda. Persyaratan Pembelian yang telah dimodifikasi akan di-posting pada AgenNet dan berlaku 10 hari setelah posting tersebut. Anda disarankan untuk mengecek hal-hal terkini dari Persyaratan Pembelian secara teratur, sebelum menggunakan Produk apapun, atau melakukan transaksi apapun, pada Situs Web atau dengan AM.
1.1.6 Anda mengerti bahwa Anda harus, dengan biaya Anda sendiri, menyediakan layanan telekomunikasi, komputer, dan peralatan layanan lain yang diperlukan untuk mengakses Produk. Anda harus mematuhi seluruh aturan dan peraturan yang berlaku sampai sarana yang telah Anda gunakan untuk mengakses Produk (misalnya, akses Internet).
1.2 DEFINISI
Kecuali konteks mensyaratkan berbeda:
"Iklan" berarti sebuah iklan yang ditempatkan oleh Anda melalui AM pada medium offline termasuk namun tidak terbatas pada Buletin offline;
“AgentNet” berarti portal agen real estat yang berlokasi di Situs Web;
“Pendaftaran" berarti iklan yang ditempatkan oleh Anda melalui AM pada medium daring termasuk namun tidak terbatas pada Situs Web;
"Buletin" berarti buletin yang disediakan oleh AM melalui medium daring atau offline dari waktu ke waktu, termasuk tanpa pembatasan, Berita Pasar Harian AM, Buku Panduan Agen dan Blog Properti AM;
"Kebijakan Penggunaan Diterima" berarti kebijakan penggunaan diterima yang di-posting padahttp://www.rumah.com/acceptable-use;
"Kebijakan Privasi" berarti kebijakan privasi yang di-posting pada http://www.rumah.com/privacy;
"Persyaratan Penggunaan" berarti persyaratan penggunaan yang di-posting padahttp://www.rumah.com/terms-of-service;
"Situs Web" berarti situs web yang berlokasi pada http://www.rumah.com dan halaman web cabangnya, dan
"Anda" atau "milik Anda" berarti entitas yang masuk ke dalam Persyaratan Pembelian dengan AM.
1.3 PEMBELIAN PAKET PRODUK
1.3.1 Dalam hal Anda telah membeli paket Produk apapun (termasuk sebuah paket layanan pemasaran) (“Paket”) dari AM, Anda mengerti bahwa, kecuali dijelaskan secara spesifik berbeda dan tertulis oleh AM, Paket tersebut berlaku selama 12 bulan sejak tanggal pembelian (“Periode Masa Berlaku").
1.3.2 Masing-masing Paket akan memberikan Anda hak atas tipe dan kuantitas spesifik dari layanan AM.
1.3.3 Dalam hal pada saat berakhirnya Periode Masa Berlaku, Anda belum sepenuhnya menggunakan Paket yang telah Anda beli, AM akan, kecuali dijelaskan secara spesifik berbeda dan tertulis, menghilangkan bagian yang tidak terpakai dari Paket tersebut tanpa pemberitahuan kepada Anda. Anda tidak akan berhak atas kompensasi dari AM sebagai akibat dari penghilangan tersebut.
1.3.4 Jika Anda memutuskan untuk membeli sebuah Paket lain setelah berakhirnya Paket Anda yang sebelumnya, Anda mengerti bahwa bagian yang tidak digunakan dari Paket Anda yang sebelumnya tidak akan dialihkan ke Paket yag baru Anda beli.
1.3.5 Paket yang satu tidak akan dibarter dengan Paket yang lainnya selama Periode Masa Berlaku dari Paket yang disebut pertama.
1.3.6 Seluruh Paket harus dibeli apakah melalui Situs Web, atau melalui agen penjualan AM yang diotorisasi.
1.3.7 AM bisa memberi Anda akses ke sebuah akun AgenNet untuk tujuan pengelolaan Produk yang menjadi hak Anda berdasarkan Paket. Anda mengerti bahwa seluruh penggunaan akun AgenNet akan tunduk pada Seksi 8 (Akses AgenNet).
1.4 REVISI HARGA
1.4.1 AM memiliki hak untuk sewaktu-waktu melakukan revisi terhadap harga dari Produk dan Paket-nya.
1.4.2 Harga yang telah direvisi akan dipublikasikan pada Situs Web.
1.4.3 Anda tidak akan tunduk pada harga yang telah direvisi jika revisi tersebut terjadi selama masa dari Paket Anda yang ada. Anda tidak dikenakan biaya tambahan apabila teradi Perubahan harga paket yang sedang berjalan. Harga yang telah direvisi harga yang baru akan berlaku ketika Anda berlangganan Paket baru, atau ketika Anda memperbarui Paket yang telah ada setelah Periode Masa Berlaku.
1.5 PEMBAYARAN
1.5.1 Anda membayar kepada AM seluruh biaya yang timbul dalam hubungan dengan pembelian sebuah Produk atau Paket (“Pembelian”) melalui metode pembayaran yang disediakan oleh AM dari waktu ke waktu. Anda mengakui bahwa Anda bertanggungjawab terhadap metode pembayaran yang telah Anda pilih.
1.5.2 Jika pemesanan penjualan atau konfirmasi email telah dikeluarkan untuk Anda terkait dengan Pembelian Anda, Anda akan mematuhi metode pembayaran, dan jatuh tempo pembayaran, sebagaimana ditentukan dalam pemesanan penjualan atau konfirmasi email tersebut.
1.5.3 Jika Anda membayar dengan cek, Anda mengerti bahwa AM tidak bertanggugjawab atas kehilangan atau kerusakan pada cek yang ditujukan kepada AM. Anda akan bertanggungjawab untuk membayar AM biaya administrasi yang ditentukan oleh AM jika cek tersebut ‘mental’.
1.5.4 Dalam hal Anda telah melakukan Pembelian dari sebuah agen penjualan AM yang diotorisasi, mohon pastikan bahwa agen tersebut telah mengeluarkan tagihan kepada Anda atas pembayaran yang perlu dilakukan. AM tidak akan memiliki kewajiban untuk melayani klaim yang tidak didukung oleh tagihan.
1.5.5 Pembayaran yang terlambat akan menanggung bunga dengan tingkat tahunan 6% di atas tingkat pinjaman utama dari DBS Bank ltd., atau tingkat tertinggi yang diizinkan oleh undang-undang, sejak tanggal jatuh tempo sampai pembayaran penuh.
1.5.6 Seluruh biaya tidak termasuk pajak. Harga yang tercantum adalah tidak termasuk pajak, Seluruh pajak, biaya-biaya (bea) atau potongan adalah menjadi tanggungan anda. Anda akan membayar seluruh pajak, bea atau pungutan terkait dengan Pembelian.
1.5.7 Dalam hal Anda gagal melakukan pembayaran dari biaya berdasarkan Persyaratan Pembelian, Anda mengerti bahwa AM akan memiliki hak untuk mengambil tindakan terhadap Anda untuk menutup seluruh biaya yang menjadi piutang AM. Anda setuju untuk mengganti kerugian AM atas seluruh biaya dan pengeluaran, termasuk biaya hukum, yang ditanggung oleh AM dalam mengambil langkah tersebut.
1.5.8 Dalam hal Anda gagal melakukan pembayaran biaya yang tercantum dalam Persyaratan Pembelian, Anda memahami bahwa AM berhak untuk mengambil langkah-langkah yang dianggap perlu untuk memenuhi kewajiban anda atas biaya yang harus dibayar. Anda setuju untuk mengganti kerugian AM atas semua biaya dan pengeluaran, termasuk biaya hukum, yang terjadi dalam pengambilan langkah-langkah tersebut.
1.5.9 AM dapat, dari waktu ke waktu, mengeluarkan nota kredit kepada Anda (misalnya, kredit denah lantai atau kredit iklan) yang dapat digunakan untuk menutup kerugian dari biaya yang harus dibayar untuk sebuah Pembelian tertentu. Anda akan diberitahu secara tertulis jenis Produk/Paket untuk mana kredit dapat digunakan. Anda mengerti bahwa kecuali dinyatakan berbeda, seluruh kredit yang dikeluarkan oleh AM akan berlaku selama 12 bulan sejak tanggal kredit tersebut dikeluarkan. Kredit yang belum digunakan selama periode 12 bulan ini akan dihanguskan oleh AM tanpa pemberitahuan kepada Anda. Anda tidak memiliki hak atas kompensasi apapun dari AM sebagai akibat dari penghapusan tersebut. Anda mengerti bahwa kredit yang dihapuskan tersebut tidak dapat dialihkan ke kerdit selanjutnya yang dikeluarkan kepada Anda oleh AM atau dibeli oleh Anda dari AM.
1.6 KEBIJAKAN PENGEMBALIAN UANG
1.6.1 Kecuali dinyatakan berbeda secara spesifik, tidak ada pengembalian uang atas biaya yang telah dibayar.
1.6.2 Dalam kasus pengembalian uang, pengembalian uang tersebut akan dibayarkan melalui transfer bank ke rekening bank yang Anda berikan.
1.6.3 Mohon pastikan bahwa seluruh informasi yang telah Anda berikan untuk tujuan mendapatkan pengembalian uang adalah benar, akurat, dan baru.
1.6.4 Anda setuju bahwa kewajiban AM untuk melakukan pengembalian uang dipenuhi pada saat transfer dari jumlah yang dikembalikan ke rekening bank yang telah Anda berikan. Dalam hal pengembalian uang dilakukan dengan cek, kewajiban AM kepada Anda dipenuhi ketika cek tersebut dikirimkan kepada Anda. Kecuali dijelaskan berbeda secara spesifik dan tertulis, cek akan dikirim kepada Anda lewat pos biasa. Dalam hal Anda meminta agar cek dikirim kepada Anda lewat pos tercatat atau kurir, Anda setuju bahwa AM akan mengurangi jumlah yang diperlukan untuk biaya pengiriman tersebut dari pengembalian uang dengan menggunakan metode pengiriman yang Anda inginkan.
1.7 HAK KEKAYAAN INTELEKTUAL
AM memiliki hak kekayaan intelektual atas isi dan Produk yang diberikan kepada Anda, termasuk Situs Web dan Buletin, termasuk hak cipta dan hak merek dagang. Seluruh nama, produk, dan merek lain yang disebutkan adalah hak kekayaan intelektual dari masing-masing pemilik. Tidak ada dalam Perjanjian ini yang ditafsirkan atau dianggap sebagai memberikan kepada Anda hak, lisensi, kepentingan atau izin untuk terlibat dengan kekayaan intelektual dari AM dalam cara apapun kecuali, tanpa membatasi keadaan umum sebelumnya, hak untuk mengkopi, mentransfer, menerbitkan, menyimpan, menciptakan pekerjaan derivatif atau menggunakan yang sama, dan hak untuk menggunakan mereka dagang AM atau nama dagang dengan cara yang tidak diotorisasi. Anda tidak dapat menggunakan merek dagang AM tanpa izin tertulis sebelumnya dari AM. Seluruh hak yang tidak diberikan di sini menjadi milik AM. Kecuali diizinkan berbeda oleh undang-undang yang berlaku, penerbitan apapun atas pekerjaan hak cipta dan Produk apapun dilarang keras tanpa izin tertulis dari pemegang hak cipta.
1.8 GANTI RUGI DAN PEMBATASAN PERTANGGUNGJAWABAN
1.8.1 Anda setuju, atas biaya Anda sendiri, untuk mengganti rugi, membela dan membebaskan AM, dan cabang, afiliasi, petugas, agen atau mitra lain, dan karyawan, dari klaim atau permintaan, termasuk biaya pengacara, yang dibuat oleh pihak ketiga manapun akibat atau yang timbul dari:
(a) penerbitan Iklan/Pendaftaran Anda;
(b) isi Iklan/Pendaftaran Anda;
(c) material, produk atau layanan yang Anda berikan, dimana anggota masyarakat (termasuk pengguna Situs Web) bisa mengakses melalui Iklan/Pendaftaran Anda (termasuk tanpa pembatasan, klaim, atas pelanggaran hak merek dagang atau hak cipta, fitnah, pelanggaran kerahasiaan, pelanggaran privasi, iklan atau praktek penjualan yang palsu atau menipu); dan/atau
(d) pelanggaran Anda terhadap Persyaratan Pembelian.
1.8.2 Klaim atas sifat apapun oleh pihak satu terhadap pihak lain dan tindakan terhadap pihak lain harus dimulai dalam dua tahun, setelah tanggal munculnya penyebab kasus, dimana setelah itu pihak yang dirugikan tidak akan memiliki klaim lebih jauh terhadap pihak lainnya.
1.8.3 Setiap klaim dalam bentuk apapun oleh salah satu pihak terhadap pihak lain dan tindakan apapun terhadap pihak lain harus dilakukan dalam waktu 2 tahun, setelah tanggal di mana penyebab tindakan muncul, dimana setelah itu pihak yang dirugikan tidak akan mengklaim lebih lanjut pada semua pihak.
1.8.4 Pertanggungjawaban agregat AM atas klaim berdasarkan atau sesuai dengan Persyaratan Pembelian tidak akan melebihi biaya agregat yang dibayar oleh Anda selama periode 12 bulan sebelumnya pada saat ketika klaim tersebut dibuat terhadap AM.
1.9 DISCLAIMER
1.9.1 Anda mengerti dan sepakat bahwa:
(a) penggunaan Anda atas Produk apapun menjadi resiko Anda sendiri. Produk tersebut diberikan oleh AM berdasarkan “apa adanya”. AM menolak seluruh jaminan apapun, apakah tersirat atau tersurat, termasuk, namun tidak terbatas pada, jaminan tersurat yang diperjualbelikan, kesesuaian untuk tujuan tertentu dan bukan pelanggaran, selain jaminan eksklusif yang tidak sesuai dengan undang-undang yang berlaku;
(b) AM tidak menjamin bahwa:
(i) layanannya memenuhi kebutuhan Anda;
(ii) layanannya tidak akan diganggu, tepat waktu, aman dan bebas dari kesalahan;
(iii) layanannya sewaktu-waktu atau senantiasa bisa diakses melalui kanal yang dipilih dan digunakan oleh Anda;
(iv) kualitas layanan, informasi atau material lain yang dibeli atau diperoleh oleh Anda melalui layanannya akan memenuhi kebutuhan Anda; dan
(v) kesalahan dalam layanan akan dikoreksi.
1.9.2 Untuk menghindari keragu-raguan, nasehat atau informasi, baik lisan maupun tertulis, yang diperoleh oleh Anda dari AM atau karyawannya, agen atau melalui atau dari layanan tidak akan menciptakan jaminan yang tidak dinyatakan dengan sengaja dalam Persyaratan Pembelian .
1.10 PENGGUNAAN INFORMASI PRIBADI
1.10.1 Anda mengakui bahwa AM dapat mengumpulkan, menggunakan atau mengungkapkan informasi pribadi Anda untuk tujuan informasi tersebut dikumpulkan, termasuk menerbitkan produk dan layanan AM kepada Anda. Informasi semacam itu termasuk tanpa pembatasan nama, foto, alamat email, nomor telpon dan alamat Anda.
1.10.2 AM akan mematuhi undang-undang perlindungan data yang berlaku (jika ada) dalam mengumpulkan, menggunakan, mengungkapkan dan menyimpan informasi pribadi.
1.10.3 Anda sepakat bahwa bahkan setelah selesainya transaksi antara Anda dan AM, AM memiiliki hak untuk menggunakan informasi pribadi Anda untuk tujuan penerbitan produk dan layanan AM kepada Anda atau mengontak Anda untuk memperoleh umpan balik kecuali Anda memberitahu AM bahwa Anda tidak lagi berkeinginan untuk menerima informasi tersebut mengenai produk dan layanan AM atau dikontak oleh AM.
1.10.4 Seluruh data pribadi mengenai Anda tunduk pada Kebijakan Privasi kami. Kebijakan Privasi ini dianggap dimasukkan ke dalam Persyaratan Pembelian dengan referensi pada Klausa ini.
1.11 PENGHENTIAN
1.11.1 AM dapat menghentikan Persyaratan Pembelian tanpa pemberitahuan sebelumnya. Penyebab penghentian tersebut akan termasuk tanpa pembatasan:
(a) Anda dinyatakan bangkrut;
(b) Anda gagal untuk melakukan pembayaran yang jatuh tempo berdasarkan Persyaratan Pembelian;
(c) Terdapat permohonan dari penegak hukum atau lembaga pemerintah lainnya;
(d) Anda gagal mematuhi Persyaratan Pembelian;
(e) Terjadi pelanggaran atas hak kekayaan intelektual dari pihak lain;
(f) Terjadi pemutusan atau modifikasi material atas layanan Situs Web atau bagiannya, atau
(g) Terdapat masalah teknis atau keamanan yang tak terduga.
1.11.2 Anda mengerti lebih jauh bahwa penghentian Persyaratan Pembelian akan berakibat pada penghentian akses Anda ke Produk yang telah Anda beli. AM tidak akan memiliki kewajiban untuk mengembalikan seluruh atau sebagian biaya yang Anda bayar di muka. Selain itu, Anda tidak akan berhak atas kompensasi atau ganti rugi, apakah untuk kerugian atau hak distribusi, niat baik atau lainnya, sebagai akibat dari penghentian Persyaratan Pembelian sesuai dengan persyaratannya.
1.11.3 Termination of the Purchasing Terms shall be without prejudice to any other rights or remedies AM may be entitled to under the Purchasing Terms, at law or in equity and shall not affect any accrued rights or liabilities nor the coming into or continuance in force of any provision which is expressly or by implication intended to come into or continue in force on or after such termination.
1.12 PENEGAKAN
1.12.1 Persyaratan Pembelian akan diatur oleh dan ditafsirkan sesuai dengan undang-undang Indonesia, dan klaim atau perselisihan apapun akan tunduk pada yurisdiksi eksklusif dari pengadilan Indonesia.
1.12.2 Kegagalan AM untuk melaksanakan atau menegakkan hak atau ketetapan dari Persyaratan Pembelian tidak akan menjadi pengabaian dari hak atau ketetapan tersebut. Jika ketetapan dari Persyaratan Pembelian ditemukan tidak benar oleh pengadilan di yurisdiksi yang kompeten, kedua pihak sepakat bahwa pengadilan harus berusaha memberi efek pada kehendak kedua pihak sebagaimana tercermin di dalam ketentuan, dan ketentuan lain dari Persyaratan Pembelian akan tetap berlaku sepenuhnya.
1.13 HUBUNGI KAMI
Kecuali dinyatakan berbeda di sini, seluruh pemberitahuan kepada AM sesuai dengan Persyaratan Pembelian akan dikirim lewat email ke sales@rumah.com.
- DENAH LANTAI
2.1 Seluruh denah lantai dapat dibeli via Situs Web dengan cara kredit denah lantai. Tiap kredit denah lantai akan menjadikan Anda memiliki hak atas 1 denah lantai.
2.2 Kredit denah lantai dapat diperoleh melalui metode berikut ini:
2.2.1 pembelian sebuah Paket kredit denah lantai;
2.2.2 pembelian sebuah Paket iklan yang memiliki jumlah denah lantai yang ditetapkan dan digabungkan dengan Paket tersebut;
2.2.3 hadiah promosi; atau
2.2.4 metode lain yang dapat ditetapkan oleh AM dari waktu ke waktu.
2.3 AM tidak menjamin bahwa denah lantai akan akurat, mutakhir dan/atau baru. Khususnya, Anda mengerti bahwa renovasi yang dilakukan oleh penyewa atau pemilik properti tidak akan ditunjukkan pada denah lantai.
2.4 AM akan memberitahu Anda jika tidak dapat memberikan Anda denah lantai yang dibeli. Jika itu terjadi, kredit denah lantai Anda akan dikembalikan kepada Anda.
2.5 AM memiliki hak untuk merevisi biaya yang harus dibayarkan untuk Paket kredit denah lantai dari waktu ke waktu.
2.6 Anda bertanggungjawab untuk memberikan informasi akurat dalam membeli denah lantai. Tidak akan ada pengembalian dana yang akan diberikan jika alamat properti (yang terkait dengan denah lantai) atau detil kontak Anda tidak benar.
2.7 Anda mewakili dan menjamin bahwa Anda:
2.7.1 tidak akan menggunakan denah lantai untuk tujuan, kegiatan, atau dengan cara yang kriminal, ilegal atau dapat ditindaklanjuti;
2.7.2 tidak akan menyembunyikan atau memindahkan merek dagang, hak kekayaan intelektual, atau pemberitahuan manajemen hak yang telah ditempatkan oleh AM pada denah lantai;
2.7.3 tidak akan terlibat dalam penjualan denah lantai secara komersial; dan
2.7.4 memastikan bahwa seluruh penggunaan denah lantai akan mematuhi Kebijakan Penggunaan Diterima.
- LAYANAN PEMASARAN
3.1 Seksi 3 (Layanan Pemasaran) akan berlaku pada seluruh bentuk layanan pemasaran yang dapat diberikan oleh AM dari waktu ke waktu untuk memungkinkan Anda mengiklankan dan mempromosikan layanan Anda, dan Pendaftaran dan Iklan Anda.
3.2 Dengan bergantung pada jenis layanan pemasaran yang telah Anda belil, sebuah Pendaftaran atau Iklan (sebagaimana kasusnya) dapat berkaitan dengan iklan atau promosi dari:
3.2.1 layanan Anda sebagai tenaga penjual real estat;
3.2.2 penjualan atau sewa dari kepemilikan real estat, baik komersial atau hunian; atau
3.2.3 layanan atau produk lain apapun dimana AM dapat memungkinkan Anda untuk mengiklankan atau mempromosikan dari waktu ke waktu, termasuk, tanpa pembatasan, layanan relokasi, dan layanan perlengkapan rumah dan kantor.
3.3 Untuk tujuan dari Seksi 3 ini (Layanan Pemasaran), “Konten” akan berarti isi dari Pendaftaran atau Iklan (sebagaimana kasusnya) dan foto, video, tur virtual, material, konten dan instruksi lain yang disediakan oleh Anda kepada AM, yang dibutuhkan oleh AM untuk mempublikasikan Pendaftaran atau Iklan, sebagaimana kasusnya.
3.4 Mohon cek Situs Web, pesanan penjualan, tagihan, konfirmasi email (jika ada) atau dengan AM untuk keterangan mengenai Iklan/Pendaftaran dimana Anda memiliki hak.
3.5 Penyerahan Konten:
3.5.1 Seluruh Konten harus diserahkan kepada AM melalui metode yang dijelaskan secara spesifik oleh AM sebelum tanggal penempatan Pendaftaran/Iklan.
3.5.2 Namun, jika Paket layanan pemasaran Anda memungkinkan Pendaftaran untuk ditempatkan segera setelah penyerahan pada Situs Web, Anda dapat menyerahkan Konten ke Situs Web setiap waktu. Dalam hal Anda tidak dapat menyerahkan Konten melalui Situs Web, atau jika AM memerintahkan demikian, mohon kirimkan Konten ke AM melalui email ke sales@rumah.com atau lewat metode yang dijelaskan secara spesifik oleh AM.
3.5.3 Seluruh Konten harus diserahkan dalam format berkas sebagaimana dijelaskan secara spesifik oleh AM.
3.5.4 Jika Anda mengirim Konten lewat email atau pos, mohon sebutkan informasi berikut mengenai diri Anda:
(a) nama;
(b) perusahaan;
(c) tanggal penempatan Iklan/Pendafataran; dan
(d) nomor referensi pesanan penjualan (jika ada).
3.5.5 Anda mengerti bahwa AM dapat, atas kebijakannya sendiri, menolak Iklan/Pendaftaran Anda, atau meminta Anda untuk membayar biaya administrasi ke AM yang dapat ditetapkan oleh AM, menunda penempatan Iklan/Pendaftaran Anda ke waktu berikutnya yang tersedia, jika Anda tidak:
(a) memberikan informasi yang ditetapkan pada Klausa 3.5.4;
(b) menyerahkan Konten dalam format yang telah ditentukan; atau
(c) menyerahkan Konten pada tenggat waktu yang telah ditentukan oleh AM.
3.6 Penempatan Iklan/Pendaftaran
3.6.1 Penerimaan pembayaran oleh AM sesuai dengan pembelian Paket layanan pemasaran Anda tidak akan dianggap perbuatan oleh AM untuk menerima Iklan/Pendaftaran apapun. AM memiliki hak untuk menyetujui atau menolak Iklan/Pendaftaran apapun, atas kebijakannya sendiri, tanpa memberikan alasan kepada Anda. AM menahan kebijakan penuh atas penempatan Iklan/Pendaftaran.
3.6.2 Anda mengerti bahwa penempatan, pengaturan posisi dan presentasi Pendaftaran adalah atas kebijakan AM.
3.6.3 Anda akan bertanggungjawab untuk mengecek dan mengesahkan seluruh Konten dan akurasi dan kebenaran Konten sebelum Konten tersebut dipublikasikan atau diulang. AM tidak wajib menerima permohonan apapun untuk mengoreksi kesalahan setelah Iklan/Pendaftaran dipublikasikan atau diulang dan Anda akan bertanggungjawab sendiri dan penuh atas kesalahan tersebut.
3.6.4 Anda mengerti bahwa AM tidak berusaha untuk memeriksa Konten. Publikasi atas Iklan/Penempatan apapun tidak akan dianggap menjadi penerimaan oleh AM bahwa Iklan/Pendaftaran tersebut patuh pada Persyaratan Pembelian dan Kebijakan Penggunaan Diterima.
3.6.5 Dalam menyerahkan Konten untuk penempatan Iklan/Penempatan, Anda menyatakan dan menjamin bahwa:
(a) Anda telah mematuhi Kebijakan Penggunaan Diterima dan Persyaratan Penggunaan AM (yang berlaku);
(b) Anda memiliki hak untuk mempublikasikan Konten tanpa melanggar hak dari pihak ketiga manapun dan tanpa melanggar hukum, khususnya, bahwa Anda tidak menggunakan foto yang diberikan oleh pengguna lain dari Situs Web kecuali foto tersebut diberikan berdasarkan foto bersama;
(c) tidak ada foto, video, tur virtual atau material apapun di dalam Konten yang mengandung logowatermark atau nama pesaing AM manapun;
(d) Anda telah memperoleh seluruh persetujuan hukum, peraturan dan pemerintah, lisensi, izin dalam kaitannya dengan kegiatan promosi, termasuk tapi tidak terbatas pada undian, yang terkandung di dalam Iklan/Pendaftaran, jika ada ;
(e) konten adalah benar, baru dan akurat, dan tidak memberikan informasi yang palsu atau membalikkan undang-undang atau fakta, atau melebih-lebihkan atau menyampaikan kesan yang salah dari informasi yang relevan;
(f) sehubungan dengan Pendaftaran yang di-posting melalui AgenNet, masing-masing Pendaftaran berkaitan hanya dengan satu kepemilikan real estat yang spesifik;
(g) Anda telah memperoleh peraturan pemerintah yang diperlukan, dan lisensi, izin dan persetujuan yang diperlukan untuk menjalankan bisnis seorang pengembang perumahan di Indonesia, jika Anda menempatkan Iklan/Pendaftaran dalam kapasitas Anda sebagai seorang pengembang perumahan;
(h) Anda telah memperoleh peraturan pemerintah yang diperlukan, dan lisensi, izin dan persetujuan lain yang diperlukan untuk menjalankan bisnis agen real estat di Indonesia, jika Anda menempatkan Iklan/Pendaftaran dalam kapasitas Anda sebagai tenaga penjualan real estat, dan bahwa Anda telah mematuhi kaidah, etika, dan kode berdasarkan nama apapun untuk agen real estat di Indonesia; dan
(i) Anda telah mematuhi seluruh undang-undang, aturan dan peraturan yang berlaku dalam penempatan Iklan/Pendaftaran, apakah di dalam yurisdiksi dimana Iklan/Pendaftaran tersebut ditempatkan, atau yurisdiksi dimana pembaca Iklan/Pendaftaran yang ditargetkan bertempat tinggal.
3.6.6 Sehubungan dengan situs web pihak ketiga manapun yang dapat terhubung melalui Konten, Anda harus memastikan bahwa situs web pihak ketiga tersebut relevan dengan Konten, dan bahwa situs web pihak ketiga tersebut bukan situs web yang memberikan layanan lelang atau iklan.
3.6.7 Dengan ini Anda memberikan kepada AM, termasuk karyawan, sub kontraktor atau agennya, lisensi yang non ekskusif dan tidak dapat dialihkan untuk menyunting, mengubah atau mengoreksi Konten.
3.6.8 Anda harus memastikan bahwa seluruh Pendaftaran ditempatkan di dalam kategori yang memberikan deskripsi terbaik mengenai layanan yang Anda berikan. AM memiliki hak untuk merelokasi Pendaftaran ke kategori yang benar. Contoh, Pendaftaran yang berkenaan dengan penjualan properti harus ditempatkan di bawah kategori “Dijual”, sementara Pendaftaran berkenaan dengan sewa atau membiarkan properti untuk disewa harus ditempatkan di bawah kategori “Disewakan”.
3.6.9 AM memiliki hak untuk membuang Iklan/Pendaftaran yang tidak mematuhi Persyaratan Pembelian, atau atas permohonan oleh penegak hukum atau lembaga pemerintah, tanpa memberikan alasan atau pemberitahuan sebelumnya kepada Anda.
3.6.10 Anda mengerti bahwa AM dapat dari waktu ke waktu membuat perubahan ke format dan tata letak dari Buletin atau Situs Webnya tanpa pemberitahuan sebelumnya kepada Anda. Hal ini dapat berakibat pada perubahan pada format atau tata letak dari Iklan/Pendaftaran Anda. Namun, AM tidak akan membuat perubahan apapun pada konten atau ukuran dari Iklan/Pendaftaran Anda.
3.6.11 Anda dapat, dari waktu ke waktu, mengajukan permohonan bahwa AM menarik Iklan/Pendaftaran yang telah dipublikasikan. AN tidak bertanggungjawab untuk mengembalikan uang kepada Anda yang telah Anda bayarkan atas penarikan Iklan/Pendaftaran tersebut. Anda mengerti bahwa dalam situasi tertentu, penarikan Iklan/Pendaftaran yang telah dipublikasikan adalah tidak layak (misalnya, dimana Buletin offline telah dipublikasikan). Jika AM setuju untuk menarik Iklan/Pendaftaran yang telah dipublikasikan, AM akan memiliki hak untuk mengenakan biaya administrasi kepada Anda (atas kebijakannya sendiri) untuk penarikan tersebut.
3.6.12 Penggunaan tanda HTML selain yang disediakan pada Situs Web adalah pelanggaran terhadap Persyaratan Pembelian dan dapat berakibat pada penghapusan Pendaftaran Anda oleh AM. Pelanggaran selanjutnya terhadap Klausa ini dapat berakibat pada penangguhan atau penghentian Akun Anda (sebagaimana definisi dalam Seksi 10 (Akun AgentNet) dan hilangnya Paket Anda yang masih ada.
3.6.13 Pendaftaran hanya di-posting via AgentNet secara langsung oleh pengguna AgentNet yang diotorisasi. Penggunaan layanan pihak ketiga atau perangkat lunak pihak ketiga untuk mem-posting Pendaftaran dilarang keras dan merupakan pelanggaran terhadap Persyaratan Pembelian dan bisa berakibat pada penghapusan Pendaftaran Anda oleh AM. Pelanggaran selanjutnya terhadap Klausa ini dapat berakibat pada penangguhan atau penghentian Akun Anda (sebagaimana definisi dalam Seksi 10 (Akun AgentNet) dan hilangnya Paket Anda yang masih ada.
3.7 Penggunaan Konten.
3.7.1 Anda memberikan AM hak yang tidak dapat dibatalkan, non-eksklusif, bebas royalti, berlakui di seluruh dunia untuk menggunakan, mengkopi, memodifikasi, mengadaptasi dan/atau memanipulasi Konten untuk tujuan termasuk tapi tidak terbatas pada kinerja publik atau tampilan, atau pemasaran atau distribusi atau Iklan/Pendaftaran AM pada medium lain daripada Situs Web atau Buletin.
3.7.2 Anda setuju bahwa AM dapat menggunakan nama dan foto Anda (jika ada) untuk tujuan pemasaran atau distribusi layanan.
3.8 Anda akan mengganti rugi dan melindungi AM dan afiliasinya, karyawan, agen, kontraktor, direktur, petugas dan penyedia pihak ketIga dari seluruh pertanggngjawaban, permintaan, biaya dan pengeluaran (termasuk biaya hukum) yang timbul dalam hubungan dengan Konten, termasuk tapi tidak terbatas pada publikasi Konten.
- PRODUK DATA/RISET
4.1 Seksi 4 (produk Data/Riset) berkaitan dengan produk AM yang memungkinkan Anda untuk mengakses data, informasi statistik dan anaisis data yang berkaitan dengan tren real estat di Singapura (untuk tujuan Seksi 4 ini (Produk Data/Riset), “Data Riset AM”). Data Riset AM dapat disediakan via Situs Web, Buletin, atau medium lain sebagaimana dapat ditentukan oleh AM dari waktu ke waktu.
4.2 Sesuai dengan diskusi bersama Anda, AM dapat memberikan produk data/riset yang disesuaikan dengan keinginan, berkaitan dengan preferensi Anda atau kebutuhan yang telah Anda sampaikan ke AM.
4.3 Batasan Penggunaan Data Riset AM:
4.3.1 Konten Data Riset AM tidak akan direproduksi, direpublikasi, diunggah, di-posting, dikirimkan atau didistribusikan dengan cara apapun, tanpa persetujuan tertulis sebelumnya dari AM.
4.3.2 Dalam hal Anda ingin mendistribusikan Data Riset AM atau menggunakan Data Riset AM dengan cara apapun, Anda harus menyerahkan permohonan Anda ke AM secara tertulis, menetapkan Data Riset AM yang ingin Anda gunakan, keinginan penggunaan, cara penggunaan, kerangka waktu penggunaan dan identitas pengguna. Anda mengerti bahwa AM tidak wajib untuk menerima permohonan Anda.
4.3.3 Anda dapat melihat, mengunduh dan mencetak Data Riset AM jika:
(a) Data Riset AM hanya digunakan untuk tujuan bisnis internal Anda atau penggunaan pribadi (sebagaimana kasusnya), dan tidak didistribusikan ke pihak ketiga;
(b) tidak ada perubahan, penambahan atau modifikasi yang dibuat pada Data Riset AM; dan
(c) pengakuan diberikan kepada "PropertyGuru Pte Ltd" dan mengutip sumber untuk data relevan yang dikutip.
4.3.4 Bila reproduksi Data Riset AM diizinkan, Anda harus memastikan bahwa tidak ada analisis atau transformasi Data Riset AM yang dapat ditampilkan dengan cara yang menyarankan atau mungkin mengakibatkan keyakinan bahwa analisis atau transformasi Data Riset AM diatribusikan kepada AM.
4.3.5 Anda dilarang menggunakan Data Riset AM untuk tujuan yang dianggap tidak layak dan/atau menyesatkan. Contoh tersebut termasuk, tapi tidak terbatas pada:
(a) menampilkan Data Riset AM dalam cara yang menyesatkan atau tidak benar, atau salah menampilkan data; atau
(b) menggunakan data untuk mempromosikan atau mendukung kegiatan ilegal.
4.3.6 Penggunaan Data Riset AM Anda akan mematuhi Kebijakan Penggunaan Diterima.
4.4 AM memiliki seluruh hak kekayaan intelektual dalam Data Riset AM. AM dengan ini memberikan Anda lisensi non-eksklusif dan dapat dibatalkan untuk menggunakan Data Riset AM untuk tujuan bisnis internal Anda atau penggunaan pribadi, sebagaimana kasusnya.
4.5 Data Riset AM tidak boleh digunakan untuk tujuan resmi atau komersial apapun atau sebagai substitusi untuk nasehat profesional. Data Riset AM disediakan “apa adanya” dan AM tidak memberi jaminan atas akurasinya. AM tidak akan, dalam hal apapun, bertanggungjawab atas klaim, kerusakan, kehilangan, pengeluaran, biaya atau pertanggungjawaban apapun (termasuk, tanpa batasan, kerusakan langsung atau tidak langsung atas kehilangan keuntungan, gangguan bisnis atau kehilangan informasi) yang diakibatkan atau timbul secara langsung atau tidak langsung dari penggunaan Anda atas valuasi yang diberikan. Secara masuk akal diharapkan bahwa Anda harus mencari nasehat profesional sebelum melakukan transaksi apapun.
4.6 AM memiliki hak untuk memodifikasi, mengubah atau menarik Data Riset AM sewaktu-waktu, untuk alasan apapun, tanpa pemberitahuan kepada Anda.
- LAYANAN KREASI SITUS MIKRO
5.1 Seksi 5 (Layanan Kreasi Situs Mikro) akan berlaku pada seluruh Paket yang memungkinkan dibangunnya atau disesuaikannya situs mikro berdasarkan template situs web yang diberikan oleh AM atau pembelokan situs web Anda yang sudah ada sebagai situs mikro pada Situs Web. Untuk tujuan Seksi 5 ini (Layanan Kreasi Situs Mikro), situs mikro, sebagaimana dibangun atau disesuaikan untuk Anda atau sebagaimana dibelokkan ke Situs Web, selanjutnya akan disebut sebagai “Situs Mikro”. Anda mengerti bahwa Anda hanya akan bertanggungjawab untuk perawatan Situs Mikro.
5.2 Hak Kekayaan Intelektual:
5.2.1 Anda akan memiliki hak kekayaan intelektual atas konten yang telah Anda pasok untuk tujuan Situs Mikro (untuk tujuan Seksi 5 ini (Layanan Kreasi Situs Mikro), “Konten Konsumen”). Anda dengan ini memberikan kepada AM hak yang non-eksklusif, abadi dan tidak dapat dicabut untuk menggunakan Konten Konsumen untuk tujuan pemasaran AM.
5.2.2 AM akan memiliki hak kekayaan intelektual atas template webpage dan konten/material lain (untuk tujuan dari Seksi 5 ini (Layanan Kreasi Situs Mikro), yang bersama-sama disebut “Konten AM” yang diberikan kepada Anda untuk tujuan membangun dan/atau menyesuaikan Situs Mikro dengan keinginan Anda. AM memberikan kepada Anda lisensi yang non-eksklusif dan dapat dicabut untuk menggunakan Konten AM untuk tujuan menciptakan dan memelihara Situs Mikro Anda.
5.2.3 Anda mengakui bahwa Anda bertanggungjawab penuh atas hak kekayaan intelektual pihak ketiga manapun yang termasuk dalam Konten Konsumen.
5.3 Anda menyatakan dan menjamin bahwa:
5.3.1 Anda memiliki hak untuk mempublikasikan Konten Konsumen tanpa melanggar hak pihak ketiga manapun dan tanpa melanggar hukum;
5.3.2 Konten Konsumen mematuhi Kebijakan Penggunaan Diterima AM;
5.3.3 Konten Konsumen adalah benar, baru dan akurat, dan tidak memberikan informasi palsu atau salah menyatakan undang-undang atau fakta, atau melebih-lebihkan atau menyampaikan kesan yang salah dari informasi relevan apapun;
5.3.4 Anda telah memperoleh lisensi pemerintah, peraturan dan lainnya yang diperlukan, izin, dan persetujuan lainnya yang diperlukan untuk menjalankan bisnis seorang pengembang perumahan di Indonesia, jika Anda menyebarkan Konten dalam kapasitas Anda sebagai seorang pengembang perumahan;
5.3.5 Anda telah memperoleh lisensi pemerintah, peraturan dan lainnya yang diperlukan, izin, dan persetujuan yang diperlukan untu menjalankan bisnis agen real estat di Indonesia, jika Anda menyebarkan Konten dalam kapasitas Anda sebagai tenaga penjual real estat, dan bahwa Anda mematuhi etika, perlakuan dan praktek yang berlaku umum yang relevan berdasarkan nama apapun dari agen real estat di Indonesia, dan
5.3.6 Anda telah mematuhi seluruh undang-undang, aturan dan peraturan yang berlaku dalam publikasi Konten Konsumen.
5.4 Disclaimer:
5.4.1 AM tidak akan bertanggungjawab atas akurasi dan/atau fungsionalitas dari Konten Konsumen dalam bentuk dimana konten tersebut diberikan kepada AM atau sebagaimana dimodifikasi atas dan sesuai dengan instruksi Anda untuk dimasukkan ke dalam Situs Mikro.
5.4.2 AM tidak akan bertanggungjawab atas kegagalan Anda untuk memberikan layanan apapun yang dipromosikan pada Situs Mikro.
5.4.3 Anda mengerti bahwa AM tidak melakukan tinjauan terhadap Konten Konsumen. Dimasukkannya Konten Konsumen oleh AM pada Situs Mikro atau ketersediaan berkelanjutan dari Situs Mikro ke anggota masyarakat tidak akan dianggap diterimanya oleh AM bahwa Situs Mikro, Konten Konsumen dan situs web pihak ketiga tersebut yang terhubung melalui Situs Mikro, mematuhi Persyaratan Pembelian dan Kebijakan Penggunaan Diterima.
5.5 AM memiliki hak untuk menurunkan atau membuang akses ke Situs Mikro manapun yang tidak mematuhi Persyaratan Pembelian, tanpa pemberitahuan atau pertanggungjawaban kepada Anda.
5.6 Anda akan mengganti rugi dan melindungi AM dan afiliasi, karyawan, agen, kontraktor, direktur, petugas dan penyedia pihak ketiganya dari seluruh pertanggungjawaban, permintaan, biaya dan pengeluaran (termasuk pengeluaran hukum) yang timbul sehubungan dengan Konten Konsumen manapun, termasuk tapi tidak terbatas pada posting dan/atau transmisi Konten Konsumen pada Situs Mikro.
- KAMPANYE SMS
6.1 Seksi 6 (Kampanye SMS) akan berlaku pada seluruh Paket yang terkait dengan cara layanan pemasaran via SMS, sebagaimana diberikan oleh AM dari waktu ke waktu.
6.2 Untuk tujuan Seksi 6 (Kampanye SMS), “Konten” akan berarti konten dari sebuah SMS dan konten dan instruksi lain manapun yang dipasok oleh Anda kepada AM, yang secara masuk akal dibutuhkan oleh AM untuk mengirim SMS.
6.3 Anda akan bertanggungjawab untuk mengecek dan menyokong seluruh Konten dan akurasi dan kebenaran seluruh Konten sebelum Konten tersebut dikirim. AM tidak dapat menarik kembali SMS manapun yang telah dikirim.
6.4 Anda menyatakan bahwa:
6.4.1 Konten mematuhi Kebijakan Penggunaan Diterima AM;
6.4.2 Anda memiliki hak untuk menyebarkan Konten tanpa melanggar hak dari pihak ketiga manapun dan tanpa melanggar hukum;
6.4.3 Konten adalah benar, baru dan akurat, dan tidak memberikan informasi yang palsu atau salah menyatakan undang-undang atau fakta, atau melebih-lebihkan atau menyampaikan kesan yang salah dari informasi apapun yang relevan; dan
6.4.4 Anda telah memperoleh lisensi pemerintah, peraturan, dan lainnya yang diperlukan, dan izin, dan persetujuan lainnya yang diperlukan untuk menjalankan bisnis seorang pengembang perumahan di Indonesia, jika Anda menyebarkan Konten dalam kapasitas Anda sebagai seorang seorang pengembang perumahan;
6.4.5 Anda telah memperoleh lisensi pemerintah, peraturan, dan lainnya yang diperlukan, dan izin, dan persetujuan lainnya yang diperlukan untuk menjalankan bisnis seorang pengembang perumahan di Indonesia, jika Anda menyebarkan Konten dalam kapasitas Anda sebagai seorang seorang tenaga penjualan real estat, dan bahwa Anda telah mematuhi etika, perlakuan dan praktek yang berlaku umum dan relevan apapun nama agen real estat di Indonesia; dan
6.4.6 Anda telah mematuhi seluruh undang-undang, aturan dan peraturan yang berlaku dalam menyebarkan Konten.
6.5 Anda memberikan kepada AM, termasuk karyawan, sub-kontraktor atau agennya, lisensi yang non-eksklusif dan tidak dapat dipindahkan untuk menyunting, mengubah atau mengoreksi Konten sebelum disebarkan.
6.6 Anda mengerti bahwa AM tidak melakukan tinjauan Konten. Penyebaran Konten tidak akan dianggap sebagai penerimaan oleh AM bahwa Konten tersebut mematuhi Persyaratan Pembelian dan Kebijakan Penggunaan Diterima.
6.7 Anda akan mengganti rugi dan melindungi AM dan afiliasi, karyawan, agen, kontraktor, direktur, petugas dan penyedia pihak ketiga manapun dari seluruh pertanggungjawaban, permintaan, biaya dan pengeluaran (termasuk pengeluaran hukum) yang timbul sehubungan dengan Konten apapun, termasuk tapi tidak terbatas pada penyebaran Konten.
- BERLANGGANAN BULETIN
7.1 Seksi 7 (Berlangganan Buletin) akan berlaku pada seluruh pelanggan ke Buletin yang dapat AM terbitkan dari waktu ke waktu.
7.2 Mohon pastikan bahwa seluruh informasi pribadi yang telah diberikan dalam berlangganan Buletin adalah benar, akurat dan baru. AM tidak bertanggungjawab atas kegagalan Anda untuk menerima Buletin jika kegagalan penerimaan tersebut disebabkan oleh sebuah kesalahan dalam informasi pribadi yang telah Anda berikan.
7.3 Dalam hal bahwa Anda telah berlangganan Buletin secara daring, Anda akan bertanggungjawab untuk memastikan bahwa Buletin tersebut sampai ke inbox Anda, misalnya, dengan menambahkan email dari AM ke daftar yang “aman”.
7.4 Dalam kasus terdapat perubahan dalam informasi pribadi Anda, mohon beritahukan AM perubahan tersebut melalui metode yang dijelaskan secara spesifik oleh AM sesegera mungkin, untuk memastikan bahwa Anda tidak mengalami gangguan dalam menerima Buletin Anda. Seluruh perubahan informasi pribadi akan mulai berlaku dalam lima hari kerja dari tanggal dimana AM diberitahu. AM tidak bertanggungjawab atas kegagalan Anda untuk menerima Buletin sebelum tanggal dimana perubahan informasi pribadi Anda mulai berlaku.
- AKSES AGENTNET
8.1 Seksi 8 ini (Akses AgentNet) akan berlaku pada seluruh akun AgentNet (untuk tujuan dari Seksi 8 ini (Akses AgentNet), “Akun” ini).
8.2 Akun ini hanya dapat diakses oleh satu pengguna pada suatu waktu.
8.3 Akun tersebut dapat ditransfer ke pengguna lain (“Pengguna yang Ditransfer”) selama Periode Berlaku dari Paket kemana Pengguna tersebut terhubung. Anda dapat memberitahu AM mengenai transfer tersebut via metode komunikasi sebagaimana dijelaskan oleh AM. Mohon pastikan bahwa Anda telah memberikan AM data yang benar, akurat dan baru dari Pengguna yang Ditransfer untuk AM memberlakukan transfer tersebut. Anda mengerti bahwa jika informasi yang tidak akurat, tidak benar atau tidak memadai mengenai Pengguna yang Ditransfer telah diberikan, AM memiliki hak untuk tidak memberlakukan transfer dari Akun tersebut.
8.4 Anda mengakui bahwa Anda bertanggungjawab secara penuh:
8.4.1 untuk memelihara kerahasiaan kata sandi Anda; dan
8.4.2 atas seluruh kegiatan yang terjadi di bawah akun Anda.
8.5 AM memiliki hak untuk mengakses Akun Anda untuk tujuan moderasi dan/atau investigasi atas kebijakannya sendiri, tanpa memberikan pemberitahuan sebelumnya kepada Anda.
8.6 Akun Anda hanya akan diaktifkan ketika Paket yang telah Anda beli telah dibayar seluruhnya, dan pembayaran tersebut telah diverifikasi oleh AM.
8.7 Anda mengerti bahwa Situs Web dapat, dari waktu ke waktu, menjalani perawatan dan/atau servis. Selama periode tersebut, Situs Web tersebut dan oleh karena itu, Akun tersebut tidak akan dapat diakses.
8.8 Seluruh kegiatan yang terjadi pada Akun Anda harus patuh pada Kebijakan Penggunaan Diterima dan pada seluruh undang-undang, aturan dan peraturan yang berlaku.
8.9 AM memiliki hak untuk menghapus Pendaftaran apapun dalam Akun Anda yang tampak sebagai postingtes, rekrutmen, palsu, atau Pendaftaran yang tidak tulus atau tidak serius, tanpa pemberitahuan kepada Anda.
8.10 AM dapat, menurut situasi tertentu dan tanpa pemberitahuan sebelumnya kepada Anda, atas kebijakannya sendiri, segera menghentikan, atau menangguhkan untuk periode tersebut sebagaimana AM dapat menentukan, Akun Anda dan akses ke Produk yang telah Anda beli. Penyebab penghentian dan penangguhan tersebut akan termasuk tanpa pembatasan:
8.10.1 pelanggaran Persyaratan Pembelian;
8.10.2 permohonan oleh penegak hukum atau lembaga pemerintah lainnya;
8.10.3 penghapusan Akun atas inisiatif sendiri;
8.10.4 pelanggaran hak kekayaan intelektual dari orang lain;
8.10.5 penghentian atau modifikasi materi ke layanan Situs Web atau sebagiannya;
8.10.6 masalah teknis atau keamanan lain yang tidak terduga; atau
8.10.7 periode tidak aktif yang diperpanjang.
8.11 Penghentian atau penangguhan Akun Anda akan berakibat pada:
8.11.1 penghapusan akses ke pembatasan penggunaan lebih jauh dari seluruh penawaran di Situs Web dan Produk;
8.11.2 penyitaan atas seluruh bagian yang tidak digunakan dari Paket yang telah Anda beli; dan
8.11.3 penghapusan kata sandi Anda dan seluruh Akun yang terkait dengan informasi, berkas, dan konten yang diasosiasikan dengan atau di dalam Akun Anda (atau bagiannya).
8.12 Penghentian atas Akun Anda tidak akan mengubah hak-hak lain atau perlakuan yang dimiliki AM berdasarkan Persyaratan Pembelian, secara hukum maupun berdasarkan kewajaran tidak akan mempengaruhi yang harus dibayarkan maupun atas berlakunya ataupun berkelanjutannya dari ketentuan-ketentuan yang secara jelas ataupun tidak langsung dimaksudkan dengan penghentian tersebut.
- PELATIHAN
9.1 AM tidak akan mengadakan sesi pelatihan terjadwal mengenai penggunaan Akun (sebagaimana definisi dalam Seksi 8 (Akses AgentNet) yang terbuka bagi pengguna Akun dan orang-orang yang tertarik untuk membuat sebuah Akun. AM akan mengumumkan sesi pelatihan terjadwal pada Situs Web. Topik yang tercakup dalam sesi pelatihan akan termasuk, tapi tidak terbatas pada, mengelola Akun, menciptakan dan mengelola Pendaftaran, membuat sebuah situs web untuk mempromosikan Pendaftaran, dan topik lain. Sesi pelatihan akan diadakan pada waktu dan tempat tersebut yang dijelaskan secara spesifik oleh AM untuk tujuan tersebut.
9.2 Pengguna Akun atau orang-orang (masing-masing “Peserta”) yang ingin menghadiri sebuah sesi pelatihan harus mendaftar dengan AM untuk sesi pelatihan tersebut yang merupakan minatnya. Registrasi untuk sesi pelatihan tersebut bisa dilakukan melalui Akun (hanya untuk pengguna Akun) atau melalui metode lainnya sebagaimana AM dapat menjelaskan secara spesifik dari waktu ke waktu. Dengan mendaftar ke sesi pelatihan, Peserta setuju untuk membayar biaya pendaftaran yang dikenakan oleh AM untuk sesi pelatihan tersebut. Sehubungan dengan dibuatnya sebuah Akun, AM akan memberikan hingga tiga sesi pelatihan bagi pengguna Akun secara cuma-cuma (masing-masing “Sesi Komplementer”). Kecuali Peserta menggunakan Sesi Komplementer, pembayaran penuh atas biaya registrasi dibutuhkan dari Peserta sebelum menghadiri sesi pelatihan.
9.3 Jika Peserta berlangganan sebuah sesi pelatihan secara penuh, atau sesi pelatihan tersebut ditunda atau dibatalkan oleh AM, AM akan memberitahu Peserta dan sesuai opsinya, apakah mengizinkan Peserta untuk menghadiri sesi pelatihan berikutnya yang tersedia atau mengembalikan biaya registrasi yang telah dibayar. Jika Peserta menggunakan Sesi Komplementer, dia dapat memilih untuk menghadiri sebuah sesi pelatihan lainnya yang tersedia atau kehilangan Sesi Komplementer.
9.4 Jika Peserta ingin menarik diri dari sebuah sesi pelatihan, AM akan mengembalikan 75% dari biaya registrasi jika pemberitahuan tertulis dari penarikan diri tersebut diterima oleh AM setidaknya tujuh hari sebelum tanggal sesi pelatihan. Biaya registrasi sebesar 25% sisanya akan dikenakan oleh AM sebagai biaya administrasi. Tidak akan ada pengembalian biaya registrasi yang dibuat untuk penarikan diri yang diberitahu kepada AM kurang dari tujuh hari sebelum tanggal sesi pelatihan. Jika Pengunjung menggunakan Sesi Komplementer, dia akan kehilangan Sesi Komplementer tersebut jika penarikan dirinya diberitahu kepada AM kurang dari tujuh hari sebelum tanggal sesi pelatihan.
9.5 Jika diminta, AM dapat mengadakan sebuah sesi pelatihan grup untuk karyawan dan agen agensi real estat dan/atau pengembang perumahan di lokasi tersebut untuk disetujui dengan tunduk pada pembayaran biaya dan pengeluaran yang dikenakan oleh AM untuk sesi pelatihan grup tersebut.
- VIDEOGRAFI TUR VIRTUAL
10.1 Permohonan akan layanan videografi profesional untuk menciptakan tur virtual 360-derajat yang interaktif (“Tur Virtual”) dari sebuah properti untuk fitur di dalam sebuah Pendaftaran (“Layanan”) dapat diserahkan ke AM lewat email ke sales@rumah.com atau melalui metode sebagaimana dijelaskan secara spesifik oleh AM dari waktu ke waktu. Dalam menyerahkan sebuah permohonan untuk Layanan, mohon berikan informasi berikut:
10.1.1 nama Anda dan perusahaan; dan
10.1.2 alamat dan denah lantai dari properti.
10.2 AM dapat atas kebijakannya sendiri menolak permohonan Anda untuk Layanan jika Anda tidak memberikan informasi yang dibutuhkan oleh AM.
10.3 Sebelum dimulainya Layanan, AM, melalui videografernya yang diotorisasi (“Videografer”), akan mengadakan inspeksi dari properti dengan dihadiri oleh Anda dan kehadiran pemilik properti. Videografer tersebut akan mengevaluasi properti dan membuat rekomendasinya mengenai Layanan yang akan dilaksanakan.
10.4 Berdasarkan perjanjian kerja yang akan dilakukan, Anda akan memverifikasi bahwa spesifikasi dan pesanan (“Pesanan”) oleh Videografer telah benar sebelum AM mengonfirmasi dan menerima Pesanan Anda. Jika Anda membatalkan permohonan atas Pesanan tersebut setelah inspeksi atas properti dilakukan, Anda akan bertanggungjawab atas biaya dan pengeluaran yag dilakukan oleh AM dan Videografer dalam menjalankan inspeksi atas properti dan/atau menyiapkan Pesanan tersebut.
10.5 Anda dapat mengindikasikan tanggal (tanggal-tanggal) yang lebih disukai bagi Videografer untuk melaksanakan aspek relevan dari Layanan yang harus dijalankan di dalam properti, dengan tunduk pada ketersediaan Videografer. Videographer tersebut akan melaksanakan Layanan sesuai dengan spesifikasi dalam Perintah.
10.6 Anda akan bertanggungjawab atas pembayaran dari seluruh biaya untuk Layanan. AM memiliki hak atas kebijakannya sendiri untuk mensyaratkan Anda untuk melakukan pembayaran penuh atau sebagian dari biaya sebelum ditentukannya Layanan.
10.7 Seluruh pembayaran untuk Layanan akan dibayar dengan transfer telegrafik ke AM, atau dengan moda pembayaran lain sebagaimana diberitahukan oleh AM.
10.8 Anda akan bertanggungjwab untuk memperoleh izin yang dibutuhkan untuk AM, Videografer, dan karyawan, agen atau sub kontraktor mereka masing-masing untuk memasuki properti untuk tujuan menginspeksi properti sesuai dengan permohonan akan Layanan dan/atau melaksanakan Layanan.
10.9 Baik AM maupun Videografer tidak akan bertanggungjawab atas kehilangan, kerusakan, biaya atau pengeluaran, yang timbul secara langsung atau tidak langsung sehubungan dengan kinerja Layanan, termasuk, tapi tidak terbatas pada, kegagalan dari Videografer, karyawayan, agen atau sub kontraktornya untuk:
10.9.1 menyelesaikan Layanan sesuai dengan spesifikasi Pesanan;
10.9.2 menyelesaikan layanan sesuai tenggat waktu yang dijelaskan secara spesifik di dalam Pesanan; atau
10.9.3 memastikan bahwa properti dan/atau perabotan di dalam properti dilindungi dari kerusakan apapun yang dapat timbul dari kinerja Layanan.
10.10 Anda menyatakan dan menjamin bahwa Anda:
10.10.1 tidak akan menggunakan Layanan untuk tujuan, kegiatan apapun, atau dengan cara yang kriminal, ilegal atau ditindaklanjuti;
10.10.2 tidak menyembunyikan atau membuang merek dagang, hak kekayaan intelektual, atau pemberitahuan manajemen hak apapun yang telah ditempatkan oleh AM atau Videografer pada Tur Virtual; dan
10.10.3 memastikan bahwa seluruh penggunaan Tur Virtual akan patuh pada kebijakan Penggunaan Diterima.