www.gabanskinieruchomosci.pl Oferta skierowana do osób ceniących stare, drewniane domy w oryginalnej bryle, jednocześnie chcących mieszkać w pobliżu miasta. Łęg Tarnowski to mała wieś położona w dolinie Dunajca na północ od Tarnowa. Przez miejscowość biegnie droga wojewódzka numer 973, którą łączy wspomniany już Tarnów z Żabnem i Dąbrową Tarnowską. Jest to typowa podmiejska miejscowość, w której życie biegnie trochę wolniej niż w mieście i trochę szybciej niż na wsi. Właśnie w Łęgu Tarnowskim znajduje się nieruchomość, której zdjęcia przykuły Twoją uwagę. Przedmiotem sprzedaży jest działka gruntu o numerze 1273/1. Jej powierzchnia to około 11 ar, czyli w sam raz aby urządzić ogródek i wygospodarować przestrzeń do zabaw z czworonogiem lub brzdącem. Wymiary parceli to około 21x51 metrów, a foremny, zbliżony do prostokąta kształt jest jej dodatkowym atutem. Nieruchomość znajduje się przy wspomnianej już wcześniej drodze wojewódzkiej co w znaczący sposób ułatwia mieszkańcom komunikacje z Tarnowem czy Żabnem. Dla osób nieposiadających własnego środka transportu użyteczna może się okazać informacja, że w pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, z którego dojedziesz do pobliskich miejscowości. Nieruchomość jest oddalona dosłownie o parę kroków od sklepu Hitopl oraz Delikatesy Centrum, gdzie zrobisz podstawowe zakupy. W pobliżu znajdziesz także pizzerię, zjesz w niej ciepły posiłek, gdy zabraknie Ci weny do gotowania obiadu. W sąsiedztwie dominuje głównie zabudowa jednorodzinna oraz pola uprawne i łąki rozciągające się tuż za północnym skrajem działki. W południowej części parceli znajduje się natomiast mały przydomowy sad, który pięknie kwitnie początkiem wiosny, oddzielając dom od drogi. Działka zabudowana jest dwoma budynkami. Pierwszy z nich to mały, murowany garaż, w którym schronisz swój samochód przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi. Natomiast najważniejszą częścią składową nieruchomości jest oryginalny, drewniany dom, znajdujący się w bardzo dobrym stanie technicznym. Budynek z początku lat 60-tych posiada solidne, betonowe fundamenty. Pod całą powierzchnia domu znajduje się wysoka na około 180 cm piwnica, w której możesz przechowywać zbędne przedmioty, konfitury lub męża jeśli będzie niegrzeczny :D. Strop nad piwnicą jest wylany z betonu, więc piwnica stanowi de facto mały, solidny bunkier. Ściany domu wybudowane są z grubych, drewnianych bali. Prawdopodobnie jest to modrzew, który budowniczowie sprowadzali z gór. Z zewnątrz dom posiada charakterystyczną dla tego typu zabudowy, drewniana elewację, która wykonana jest z heblowanych desek. Zarówna stan drewna na elewacji oraz stan ścian jest bardzo dobry, dzięki czemu dom będzie służył nowemu właścicielowi przez długie lata. Uzupełnieniem drewnianej konstrukcji i elewacji budynku są drewniane, skrzynkowe okna, które również znajdują się w bardzo dobrym stanie i mimo, że nie jest to najnowszy krzyk szklarskiej technologii, skutecznie wyciszają wnętrze i dobrze izolują od chłodu, o czym świadczyć może fakt, że w domu przez długie lata mieszkała starsza osoba. Na powierzchni około 80 m2 znajduje się kilka pomieszczeń. Pierwszym z nich jest mały ganek, z okien którego rozciąga się widok na przydomowy sad i z którego dostaniemy się do wspomnianej wcześniej piwnicy. Dom posiada hol, w którym umieszczone są schody prowadzące na poddasze. Dodatkowo na parterze znajdziemy także kuchnię, łazienkę, dwa pokoje dzienne oraz dużą sypialnię. Sporo jak na mały drewniany domek. Wysokość pokoi to około 2,8 m co daje mieszkańcom poczucie przestrzeni. Wielkość i rozmieszczenie pomieszczeń sprawia, że w domu może wygodnie zamieszkać nawet kilkuosobowa rodzina. Na podłogach znajdują się piękne deski, które zostały odsłonięte w sypialni, natomiast w pozostałych pokojach położono na nich wykładzinę, ale nic nie stoi na przeszkodzie abyś w całym domu posiadał tak piękną podłogę jak ta w sypialni. Nieduża łazienka wyposażona jest w kabinę prysznicową. Dom ogrzewany jest przez instalację centralnego ogrzewania, w której źródłem ciepła oraz ciepłej wody jest zamontowany w zeszłym roku dwufunkcyjny piec gazowy. Dom kryty jest blachą aluminiową, a stan więźby i wysokość poddasza pozwala spokojnie myśleć o jego adaptacji na cele mieszkalne. Drewniany strop, ocieplony styropianem zapewnia dodatkową izolację cieplną. W domu można od razu zamieszkać, natomiast osoby potrzebujące wyższego standardu muszą brać pod uwagę konieczność mocnego odświeżenia pomieszczeń oraz drobne prace remontowe. Natomiast po renowacji dom będzie służył Tobie i twoim bliskim przez kolejne dekady. Aby nie przynudzać przydługim opisem, na tym poprzestanę. Więcej informacji udzielę telefonicznie lub na prezentacji nieruchomości, na którą gorąco zapraszam. Osoba prowadząca: Daniel Gabański Agent nieruchomości Tarnów Gabański Nieruchomości Sp. z o.o. Biuro nieruchomości Tarnów Tel. 791 842 960

• published: 27 Apr 2023
• views: 391