【维多利亚州住宅购买价格走势_维多利亚州农业用地住宅投资信息】

366 Developmental Road, Springhurst, Vic 3682

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Coomoroo - 一流畜牧产业

Coomoroo是一个产量极高的综合农场，可以饲养牛、羊、极品羔羊并种植庄稼，位于维多利亚州东北部中心的Springhurst，地处Rutherglen和Wangaratta之间。这一处房产距离区域中心Wangaratta约28公里，距离风景迷人的Rutherglen镇约18公里，方便可至主要的畜牧销售中心Barnawatha和Corowa。

Coomoroo是一个保存完好的房产，占地129.53公顷（或319.94英亩）。它现在分为八（8）个大围场以及一个临时小围场，还有一套住宅。中心小道有利于管理。

房产东北角是一条季节性溪流。总共有七（7）个水坝，西南角有一口井，还有十六（16）个饮水槽，提供充足水源。2009年安装了脱盐淡水装置，成本超过澳元 $120,000，用于去除井水中的多余盐分。Coomoroo抗旱能力较高，是当地极具价值的独特房产。

它还有存量超大的水箱。250,000升的水箱可为住宅供水，一个45,000升的水箱作为储备，但是从未经过使用。另有两个水箱分别为45,000升和20,000升，在需要的时候可存储脱盐淡水。

房龄仅六（6）年的精品住宅在2010年8月完工。这套住宅包括一个宽敞主卧，内设卫浴套间和步入式衣柜，另外两个卧室内设内置式衣柜，还有第四个卧室/书房。主浴室装修精美，配有浴缸、淋浴和独立卫生间。厨房配置一流，有现代电器和宽敞的步入式备餐间。厨房毗连开放式大客厅，还有独立的正式餐厅。

通设中央双制空调和暖气。住宅周围环绕带顶绿廊，超大户外娱乐区位于美丽花园之中。其他设施包括：独立的四车位车库，22米 x 32米的超大机械棚屋，15米 x 8米的新工作间，15米 x 10米的额外工作间，泵棚（包括脱盐淡水装置），牛圈和剪毛棚。

欲观看房产视频，请访问https://youtu.be/NnJrfbdoWM0。

欲获取更多信息，请联系Mike Weller 0061 410 663 041。仅限预约看房！

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Killamont农场

Killamont是Goulburn Valley第一个大型农场，位于Central Victoria。最早以耕地和牧羊知名，不过随着灌溉方式的引入，现在的业主已将其发展成为澳大利亚最大的番茄种植园之一。

约1000英亩（404公顷）的区域都是Lemnos Loan，肥沃的土壤适宜种植众多品种 - 番茄、蔬菜、水果、农作物或饲养牲畜。

775英亩（314公顷）的区域采用了微喷灌溉系统，使其成为Goulburn Valley使用该系统最大的种植园之一。农场所有区域的水源均来自75兆周的土坝，除此之外，在农田四周设有排水管道。一小部分的区域被保留了下来，用以保护当地植被、动物（袋鼠）和鸟类。

这套房产设施一流，包括：
- 750平米的器械棚屋/工作室以及252平米的棚屋，配以水泥地面和三相功率配电
- 牛圈，混凝土地面，带顶区域，配有称重设备
- 40年房龄的剪毛棚，如果想要重新牧羊，那么可以对其进行翻新
- 等等

该农场上还有一套建于二十世纪初的房产Killamont，包含6间卧室，均配备壁炉，主卧带浴室套间，吊顶高3.9米，华丽的檐板设计，冲压金属吊顶，壁纸以及其他传统特色。超大的厨房/用餐区配以特色砖砌墙、超大的备餐室、石板地面（地暖）。其他房间包括：正式餐厅、台球室、书房、休息室和非正式休闲区。住宅四周被迷人的花园所包围，拥有修剪平整的草坪、观赏树和原生树木、自动洒水系统以及精心设计的嵌地泳池。

其他特色包括：三隔间砖砌车库，另外的独立厨房，地窖，砖砌锅炉房（内有一个燃木锅炉，为整套住宅提供热水供暖）。

这绝对是Central Victoria最一流的房产之一，备受世界各地的买家欢迎，可以感受当地深厚的文化底蕴。

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一流葡萄园和酿酒厂，位于Yarra Valley

Woori Yallock的这一处葡萄园可以出产品质绝佳的红酒，位于墨尔本风景如画的Yarra Valley。它是Yarra Valley的知名葡萄酒厂，在数年来一直被澳洲葡萄酒评论家评为五星级葡萄酒厂。
它占地面积约43英亩（17公顷），其中20英亩（8公顷）土地种有Chardonnay、Pinot Noir、Cabernet Sauvignon和Merlot。它出产的所有红酒均源于自产的葡萄，并在此加工、酿造并装瓶。
这里最古老的葡萄树种于1970年，因此这个葡萄园才能有机会酿造最高品质的红酒。其他的则种于2000年和2005年。
这一处房地产包括葡萄园、大型住宅、独立的客舍/管理人员宿舍、现场酿酒厂和设施、酿酒和葡萄园设备，能够满足栽种、加工并装配葡萄酒的所有需求。
交易包括：
•	房产和葡萄园，以及其内的所有设施
•	一部分储备红酒，包括博物馆内的红酒和库存
•	酿酒设备和物资
•	葡萄园和房产设施
•	品牌及红酒商标及相关商业信誉的所有权益

这个葡萄园知名度高、自给自足、财务健康，还有一套美丽的房产，方便可至墨尔本CBD，因此是难得一见的良机。
跨州买家报价截止时间：2016年12月8日16:00。

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65` Nicholson Street, Brunswick East, Vic 3057

一室和两室公寓，澳元 $420,000起售

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Mr Nichols精品公寓，位于墨尔本绝佳地段

Mr Nichols包括28套宽敞的精品公寓，位于Nicholson Street, Brunswick。时尚的Mr Nichols可为您提供精致的内城区生活，将现代设计和传统特色相结合，莫失良机。

再生的砖质工艺应用于镶板处，彰显20世纪传统的Brunswick砖质工艺。室内干净整洁，时尚且优雅，采用灰色和白色基调。超大起居区设落地推拉门，可直通私家阳台。厨房精美且实用，设时尚配件，供您轻松烹饪。光线充足的浴室配备所有奢华的时尚设施，包括一个精美的淋浴间、盥洗台和木质储物柜、精致的储物架。

Mr Nichols位于大都会繁华的便利地段，拥有多元化的历史特色，提供精致且休闲的生活。Mr Nichols公寓的室内空间衔接流畅，营造温馨的氛围，邻近大都会的生活设施。96路电车经由Nicholson大街，可通向仅6公里外的CBD核心，以及远处的St Kilda Beach。

Mr Nichols专为精致生活而设计，位于墨尔本的绝佳地段，您可在此乐享非凡生活！

详情请联系
Svetlana Ocuneva：
0061 431 406 960

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此项目共有1处房源符合您的要求

澳元 $420,000

Mr Nichols精品公寓了，莫失良机
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澳元 $3,999,995起售

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滨水住宅/商业房产 - 可带来四重收入的房产/开发场地

水滨商业房产，带有宜居设施，位于理想的旅游目的地。

收入来源：
1. 双层公寓，可转变为两套公寓，增加收入
2. 出租 - Phillip Island Marine Business
3. Telstra Tower合同
4. 存放船只

Phillip Island设施众多，周边还有Rhyll休闲村庄，拥有美丽的海岸线、多种自然野生动物、滨海面、船只设施、3个坡道、当地咖啡厅、酒吧、餐厅、酒厂，邻近Cowes。

商业：180度的拐角地块，独一无二，坐拥海洋前景，极具潜力，未来可开发（STCA），值得关注。
目前的商业和住宅设施有一流租户、收益丰厚，带来了三重收益，包括船舶/船只存放，Telstra Tower和公寓，已经运行超过45年。

这是否能成为下一个获得收益的项目？

公寓：可赏全景；共两层，有三个卧室，带衣柜，三个浴室，一个按摩浴缸，主浴室有双人淋浴，两个生活区，设施齐全的两个厨房，洗碗机，烤箱，炉灶，通铺抛光木地板和地砖，卧室铺地毯，射灯，洗衣房，双车位车棚。

居所内通设一流现代设施。

房租包括：水费、电费、市政费和排污费

这个精品公寓位于热门的Rhyll，欢迎购买！

看房请联系代理（仅限与代理参观现场，不可入内）

11月11日周五14:00拍卖

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Moondarra Wagyu精品住宅

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位置优越的砖质住宅，位于Berwick的核心- Cranbourne Road, Clyde North，占地数英亩

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可看房

澳元 $1,300,000起售

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占地5英亩的迷人住宅

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1599 WHANREGARWEN ROAD, Molesworth, Vic 3718

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Balham Hill，Yea/Molesworth社区 - 历史悠久！

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2227 Wimmera Highway, Newbridge, Vic 3551

澳元 $250,000

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价格优惠的住宅，占地数英亩

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维多利亚州的农业用地

Victoria 3682, Springhurst, 366 Developmental Road

Coomoroo - 一流畜牧产业

Victoria 3620, Wyuna, 431 Finlay Road

Killamont农场

Victoria 3139, Woori Yallock

一流葡萄园和酿酒厂，位于Yarra Valley

维多利亚州 3057, 东不伦瑞克, 65` Nicholson Street

Mr Nichols精品公寓，位于墨尔本绝佳地段

Victoria 3923, Rhyll, 14 Beach Road

滨水住宅/商业房产 - 可带来四重收入的房产/开发场地

Victoria 3825, Moondarra, 70 Browns Road

Moondarra Wagyu精品住宅

维多利亚州 3978, 北克莱德

位置优越的砖质住宅，位于Berwick的核心- Cranbourne Road, Clyde North，占地数英亩

Victoria 3915, Hastings, 28 Boes Road

占地5英亩的迷人住宅

Victoria 3718, Molesworth, 1599 WHANREGARWEN ROAD

Balham Hill，Yea/Molesworth社区 - 历史悠久！

Victoria 3551, Newbridge, 2227 Wimmera Highway

价格优惠的住宅，占地数英亩