Tour rund um den
Berliner Müggelsee - Wohnung kaufen
Berlin Friedrichshagen - von Ihrem Makler Berlin
Köpenick ist bekannt als die grüne Lunge Berlins. Hier gibt es idyllische Wälder,
Wiesen und
Seen. Friedrichshagen mit dem großen Müggelsee ist das Schmuckstück in diesem Bezirk. Rund um dieses Gewässer können Sie die Berliner Natur erleben. Wir nehmen Sie mit auf eine Reise rund um den Müggelsee und berichten über die schönsten Strände, Rad- und Wanderwege.
Wir beginnen unseren Ausflug am Bauprojekt in Friedrichshagen. Hier werden mehrere Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung errichtet. Jede Etage verfügt über einen Fahrstuhl und in einigen Wohnungen können Sie auf die Müggelspree schauen. Nur 10 Minuten Fußweg vom Bauprojekt entfernt, liegt der Müggelsee.
Nur ca. 10 Minuten Fußweg vom Müggelsee entfernt, entstehen 22 moderne Eigentumswohnungen in Berlin-Friedrichshagen. Jede Wohnung ist mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet, sodass Sie an sonnigen Tagen Ihre
Zeit entspannt im Liegestuhl verbringen können. Oder Sie gehen ins ca. 800
Meter entfernt gelegene Seebad Friedrichshagen und verbringen das Wochenende am Müggelstrand. Nur ca. 3 Minuten von der Eigentumswohnung entfernt, befindet sich die Bölschestraße, eine Straße voller
Kunst, Kultur und Geschichte. Hier können Sie in den kleinen und traditionellen Geschäften bummeln gehen, entspannt ein Stück
Kuchen in einem der zahlreichen Cafés genießen oder den Abend in einem Gourmet-Restaurant ausklingen lassen.
++++Baumaßnahmen++++
- Baumaßnahmen
- Umbau &
Neubau von 4 Mehrfamilienhäusern mit 3 x 5 Wohneinheiten und 1 x 7 Wohneinheiten
- 21 Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse
- Barrierefreie Wohnungen im Erdgeschoss
- Wohnungen durch Fahrstuhl und
Lage auch für das
Alter bestens geeignet
- 12 Stellplätze in der Tiefgarage, 14 Abstellräume im Keller
-
Neubauten verfügen über einen Aufzug
- Umbauten: Erschließung über Treppenhäuser
- Größe der Kellerräume: ca. 3,88 m² bis 6,96 m²
++++Ausstattung der Wohnungen++++
- Größe der Wohnungen: von ca. 40qm bis ca. 115qm
- Whg.
1,2,3,4 und D mit Garten (Sondernutzungsrecht)
- mit Balkon oder Terrasse (außer Whg. G)
- Wohnungen durch Fahrstuhl und Lage auch für das Alter bestens geeignet
- Fenster: Holzfenster mit Dreifachverglasung und Schallschutz, hervorragende Wärmeschutzeigenschaften
- Besonderheit im Neubau, Whg. J & Whg. K: Außenliegender Sonnenschutz als Außenraffstoreanlage elektrisch bedienbar, dadurch Farbneutralität von innen nach außen gewährleistet
- Fußbodenheizung in allen Wohnungen
- Wandheizkörper/Handtuchtrockner in den Bädern
- je Wohneinheit größtenteils Badewannen,
Dusche statt
Wanne möglich, 1 WC, 1 Waschtisch
- in den Erdgeschossen barrierefreie Bäder
- bei innenliegenden Bädern, WC`s: erhalten eine ausreichend bemessene Einzelraum Entlüftungsanlage
- Fußboden: Schwimmender
Estrich mit Fliesen & Parkett
- separate Küche teilweise möglich
- Türen: Innen: Holzblätter glatt gesperrt mit Holzzarge, Außentür Holz
- Malerarbeiten: Streichvlies weiß
- allgemeiner Fahrradabstellraum im Keller im Altbau, Fahrradständer außen
- Energieausweis Altbau: Bedarfsausweis, Energieeffizienzklasse: B, Endenergiebedarf 59 kWh/qm*a, Energieträger:
Gas, Baujahr Fertigstellung:
2015
- Energieausweis Neubau: Bedarfsausweis, Energieeffizienzklasse: A, Endenergiebedarf 48 kWh/qm*a, Energieträger: Gas, Baujahr Fertigstellung: 2015
++++Weitere Informationen zum Kauf von Eigentumswohnungen in diesem Neubauprojekt finden Sie unter:
http://diego-immobilien.de ++++
Kontakt
Ihr Immobilienmakler
Berlin Brandenburg
Mail: office@diego-immobilien.de
Telefon: 030/565 91 888
Mobil: 0173/62 42 203
Webseite: http://www.diego-immobilien.de
+++++Unsere Dienstleistungen für Eigentümer:+++++
- Wertermittlung & Energieausweis
- Immobilienvideo & Professionelle
Fotos
- Beschaffung von Unterlagen
- individuelle Beratung & Einschätzung der aktuellen Marktlage
- Entwicklung einer Verkaufsstrategie
- Betreuung während und nach der Verkaufsphase
- Internetmarketing: Immobilienportale, Online-Exposé, Webseite, Youtube,
Social Media
- published: 19 May 2014
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