«Пассаж» продать, театр — оставить

Город продал на Невском два здания — Международного банковского института и универмага «Пассаж». Петербуржцы заволновались: не придется ли съезжать Театру Комиссаржевской? «Театр останется, и точка», — уверяет Валентина Матвиенко.Частный капитал добрался до сердца Невского проспекта через 15 лет после начала приватизации в России. Начав наращивать доходную часть бюджета, Смольный вошел во вкус и решил посчитать, какой доход приносит принадлежащая городу недвижимость. В первых строчках списка невыгодных арендаторов оказался Банковский институт: за 6000 квадратных метров он платил всего лишь 12 тысяч долларов в год! И платил бы еще 35 лет, если б город не продал дом на Невском, 58, за 16 миллионов долларов.

Сколько платил в городскую казну универмаг «Пассаж», осталось тайной. Зато соблазнительными оказались прогнозы финансистов Смольного, пообещавших, что на аукционе «Пассаж» уйдет с молотка намного дороже стартовой цены в 8 млн долларов. Так оно и получилось: здание напротив Гостиного двора разорило покупателя на 50 миллионов долларов. Сумма оказалась рекордной в истории питерской приватизации. И совершенно невероятной, по сравнению с 1 миллионом долларов, за который при прежнем губернаторе был продан расположенный неподалеку Гранд-Отель «Европа».

Валентина Матвиенко считает, что Санкт-Петербург и дальше должен отказываться от управления собственностью, которая не нужна ни ему самому, ни российскому государству. «Это нормальная европейская практика, — считает губернатор. — Содержать огромные здания — очень большая нагрузка на бюджет. Если город — собственник, он должен поддерживать здание в хорошем состоянии, ремонтировать, менять коммуникации. И все это из городской казны. Не слишком ли дорогое удовольствие?»

В связи с продажей домов на Невском для губернатора, по ее словам, принципиально важны два момента. Первое — что недвижимость продается только через открытые торги, и окончательный вердикт о принадлежности здания выносит не отдельно взятый чиновник и не келейное заседание какой-то комиссии, а удар молотка. Второе  — чтобы, наряду с обликом здания, сохранялась его функция. «Это ведь наша общая история, петербургская история, — считает Валентина Матвиенко. — Вот к этому петербуржцы, особенно коренные петербуржцы, очень чувствительны. Поэтому я сказала, что не допущу перепрофилирования Елисеевского в магазин косметики… То же самое с «Пассажем»: был «Пассаж» — и останется «Пассаж». И есть святые вещи. Театр Веры Федоровны Комиссаржевской — это блокадный театр. Он останется на своем исконном, историческом месте. И точка».

Николай КРУПОВ